Välkommen till

Fjällbruden 56

Fjällbruden 56
Rannebergen

Fristående villa med vacker trädgård och inglasat uterum

Perfekt planerad familjevilla om fem rum varav fyra sovrum, stort vardagsrum med utgång till altan och inglasat uterum samt en solig och insynsskyddad trädgård på baksidan. Två badrum, separat tvättstuga och extra bra förvaringsutrymmen i ett tillbyggt förråd. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med flertalet lekplatser på den bilfria innegården. Närheten till natur, vandringsleder och badsjöar ger stora rekreationsmöjligheter. Matbutiker samt övrig shopping hittar ni 5 minuter bort på Angered centrum. Låga driftskostnader och skonsam uppvärmning via fjärrvärme, dessutom med solceller på taket vilket gör huset ännu mer energieffektivt. Garage i länga ingår som är förbered för installation av laddbox för elbil. Endast 20 minuter ifrån centrala Göteborg.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Läs hela beskrivningen
Patricia
ansvarig mäklare
Patricia Warnlöf
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 74 patricia.warnlof@lundin.se
Lundin Östra Göteborg

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Patricia
ansvarig mäklare
Patricia Warnlöf
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 74 patricia.warnlof@lundin.se
Lundin Östra Göteborg

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Bostaden disponeras enligt följande:

När du kliver in genom ytterdörren möts du av en rymlig och inbjudande hall som öppnar upp bostaden på ett välkomnande sätt. Direkt till höger finner du en praktisk groventré med gott om förvaring för hela familjens skor och ytterkläder. Här kan du hålla det organiserat och prydligt utan att något behöver stå framme.

Köket är ljust och praktiskt utformat med generösa arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. De vita köksluckorna med gröna handtag och det kaklade stänkskyddet ger en ombonad känsla. Här finns plats för ett matbord och utanför köket ligger en trevlig altan – den perfekta platsen för en kopp kaffe eller en lunch i solen. Köket är fullt utrustat med spis, ugn, köksfläkt, mikro samt kyl och frys. Intill köket finner du även en praktisk tvättstuga som erbjuder extra förvaringsmöjligheter.

Vidare in i bostaden ligger det rymliga vardagsrummet som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Här finns plats för en soffgrupp, tv-möbel och till och med en större matgrupp om så önskas. Från vardagsrummet når du den underbara trädgården, inramad av grönska och insynsskyddad för maximal avskildhet. Här finns både en träaltan och en gräsmatta där barnen kan leka eller hoppa på studsmattan. Dessutom finns ett inglasat uterum som förlänger utesäsongen och låter dig njuta av trädgården långt in på hösten.

Bostaden har två badrum, ett på varje våningsplan. På entréplanet finns ett stilrent badrum med dusch, och på övre plan finner du ett badrum med badkar, vilket ger flexibilitet och underlättar vardagsrutinerna.

På entréplanet finns även ett av husets fyra sovrum, ett stort rum som har gott om plats för dubbelsäng och klädförvaring i garderober.

På övre plan finner du två spegelvända sovrum som båda erbjuder plats för säng, sängbord och garderober – perfekta som barnrum eller hobbyrum. Fina fönster släpper in rikligt med ljus och ger en vacker utsikt över trädgården. Det fjärde sovrummet, ett av de största, har en egen klädkammare och ett takfönster som ger rummet en härlig ljuskänsla. Detta rum kan även enkelt göras om till ett kontor vid behov.

Huset erbjuder även ett tillbyggt förråd, som nås via groventrén. Här finns plats för allt från trädgårdsredskap till cyklar, vilket är ett stort plus för den praktiska vardagen.

För den miljömedvetna är huset utrustat med solceller, vilket gör det näst intill kostnadsneutralt när det gäller elförsörjning beroende på soltimmar, säsong och förbrukning.

Till bostaden hör också ett garage i länga med elektrisk garageport och som är förberedd för en framtida installation av laddbox, vilket gör det extra bekvämt för den bilburna familjen.

På den bilfria innergården finns flertalet lekplatser där barnen kan leka tryggt och fritt. Området är lugnt och familjevänligt, med närhet till både natur och badsjö. Detta är verkligen ett hem som erbjuder både komfort och livskvalitet.

Välkommen på visning!

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Fastighet
Området
Angered Rannebergen
Skogspromenader, friluftsliv och staden runt hörnet
Att bo i Rannebergen innebär möjligheten att kombinera lantliv och stadsliv på ett okomplicerat sätt. 15 minuter från Göteborgs centrum ligger blandad bebyggelse i vidsträckt natur.

Den vackra naturen och den bördiga jorden lockade människor att bosätta sig här redan på medeltiden. I början av 1960-talet fick lantgårdarna sällskap av moderna bostäder. Sedan dess har Angered fått många bostadsområden med olika karaktär.

Idag består Angered av flera mindre områden såsom Rannebergen, Gårdsten och Lövgärdet. Dessa har ofta ett eget litet torg med närservice. Angereds köpcentrum har ett stort utbud av butiker, frisörer och matställen. Här finns även apotek och närsjukhus.

I Angereds centrum ligger sporthall, flera träningsställen och Blå Stället. Blå Stället är Angereds eget kulturhus och ett hus för alla sinnen och åldrar. I huset ryms exempelvis bibliotek, teater, ateljé och café. Kulturhuset har ett brett program och hela stadsdelen präglas av ett levande musik- och kulturliv.

Många barnfamiljer bosätter sig gärna i Rannebergen. Här finns gott om förskolor och grundskolor samt ett gymnasium. Ett stort antal idrottsföreningar har verksamheter inom bland annat fotboll, badminton, ridsport och friidrott.

Närheten till naturen är en stor tillgång för de boende i Rannebergen. Året om ges möjlighet till ett rikt friluftsliv. I Vättlefjälls naturreservat finns vandringsleder, elbelysta motionsspår och flera badplatser. Även Stora Mölnesjön i östra Rannebergen norr om Angered är ett populärt utflyktsmål, liksom Lärjeåns trädgårdar.

Rannebergen inbjuder till ett aktivt och behagligt boende i vackra omgivningar. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta