Välkommen till

Lundaslättsvägen 29

Lundaslättsvägen 29
Landvetter

Trivsam familjevilla med uteplats i soligt sydvästläge

Längst in på en lugn återvändsgata ligger detta alldeles charmerande hem som byggdes 1941, med mycket av den ursprungliga karaktären bevarad. Huset som haft samma ägare de senaste 50 åren, har tagits väl om hand och har inför försäljningen fått en uppfräschning med utvändig och invändig målning, golvslipning och golvläggning. Taket lades om 2022. Husets nedervåning har ljusa rum med ett rymligt kök med matplats samt vardagsrum med slipat trägolv, braskamin och utgång till altan och trädgård. Bostaden har tre sovrum på nedre plan och ytterligare rum uppe på vindsplanet. Ett badrum samt en separat toalett. Tvättstugan och entrén byggdes till 2002 . Här bor du i ett lugnt och centralt område med perfekt närhet till Lunnaskolan, förskolor och busskommunikationer. Skog och natur finns nära och erbjuder omtyckta motionsspår. Promenad och cykelavstånd även till Landvetter centrum och den korta restiden in till Göteborg, passar ypperligt för den som pendlar till jobb eller skola. Besiktning är utförd och protokollet finns under dokument och länkar. Snabbt tillträde är möjligt.

Ett harmoniskt hem där hemmakänslan direkt infinner sig - Varmt välkomna på visning och upplev huset på plats!

Läs hela beskrivningen
Annie
ansvarig mäklare
Annie Mälarborn
Fastighetsmäklare & Jurist
0707-63 04 57 annie.malarborn@lundin.se
Lundin Härryda

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Annie
ansvarig mäklare
Annie Mälarborn
Fastighetsmäklare & Jurist
0707-63 04 57 annie.malarborn@lundin.se
Lundin Härryda

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Beskrivning

Bostadens disposition:

E n t r é p l a n :
På husets framsida välkomnas vi in i entréhallen där det finns plats för garderob och avhängning av ytterkläder och skor. Klinkergolv.

Intill entrén ligger tvättstugan vilken är utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt tvättho. Här finns även ett fönster samt en liten arbetsbänk. Klinkergolv.

Vi fortsätter in i husets inre hall varifrån man når vardagsrummet, köket samt trappan till övervåningen.

Köket är ljust och trevligt med matplats framför fönstret. Praktiskt utformning med mycket köksskåp och lådor av det gedigna fabrikatet Götaverken. Bänkskiva i teak. Kyl/frys från Bosch (2023) Spis från Cylinda samt frånluftsfläkt, På golvet i köket och i hallen ligger ett nylagt laminatgolv.

Vardagsrummet har en bra utformning är lätt att möblera och pryds av både braskamin och nyslipat trägolv. Fönsterparti och altandörr som leder ut till trädäcket och trädgården.

Från vardagsrummet nås ett av de tre sovrummen, detta har också trägolv. I direkt anslutning till rummet finns en toalett samt en mindre klädkammare.

De övriga två sovrummen ligger på var sin sida om badrummet. Det största har garderobsförvaring. Båda har nylagt laminatgolv.

Badrummet är i äldre utförande med halvkaklade vita väggar och röd våtrumsmatta på golvet. Här finns wc bidé, dusch, handfat och spegelskåp. Fönstret bjuder på dagsljus och vädringsmöjligheter.


Ö v r e p l a n :
Från hallen leder en trappa upp till husets vindsvåning som bjuder på mysiga rum och utrymme i kattvindarna. Vindsrummet är avdelat så att det är ett öppet allrum när man kommer upp och sen ett avskilt rum längst in, det senare med nylagt laminatgolv. Praktiskt med inbyggd förvaring och charmigt och ombonat med vinklar och låg takhöjd.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Fastighet
Området
Landvetter
Natursköna omgivningar och närhet till storstadspuls
Välkommen till populära Landvetter! Området är beläget i Härryda kommun, omkring 15 kilometer öster om Göteborg. Närheten till både storstaden och naturen har bidragit till att Landvetter expanderat stort på senare år. Här finns idag flera bostadsområden, såsom Önneröd, Salmered, Stommen och Tahult. Bebyggelsen är en blandning av äldre villor, nybyggnationer, rad- och kedjehusområden samt flerbostadshus.

Landvetter är ett område dit många barnfamiljer gärna flyttar. Här finns flera förskolor och skolor att välja bland. Utbudet på fritidsaktiviteter är brett med bland annat ishall, sporthallar, fotbollsanläggningar, ridklubbar samt simskola. Därtill finns den närliggande golfklubben Chalmers Golfklubb. Vintertid finns det möjlighet till skidåkning vid friluftsanläggningen Landehof.

I Landvetter centrum finns bland annat butiker, restauranger, bibliotek, vårdcentral och gym. Här ligger även Landvetters surdegsbageri som varmt rekommenderas.

För den som vill njuta av friluftslivet och Landvetters natursköna omgivningar erbjuder bland annat naturreservatet Gallhålan vackra strövområden. Fina sjöar i närheten är Hornasjön och Sandsjön, som båda erbjuder härliga promenadvägar samt fiske- och badmöjligheter.

Kommunikationerna i området är goda med flera busslinjer och från Resecentrum tar du dig via busslinjen Röd Express till centrala Göteborg på cirka 20 minuter. För den bilburne är pendlingsavståndet till Göteborg bra, då man snabbt kan ta sig ut på riksväg 40. Vill du vidare ut i landet eller i världen ligger Landvetter flygplats på behändigt avstånd.

I Landvetter lever du i en trivsam småstadsmiljö nära både vacker natur och storstaden. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta