Välkommen till

Eklandagatan 45B

Eklandagatan 45B
1:a Johanneberg

Trevlig citypärla med härlig fransk balkong i västerläge

Med ett attraktivt läge i Johanneberg som har närhet till allt innerstaden kan erbjuda finner ni denna fina funkisetta med fransk balkong i västerläge. Bostaden är mycket social tack vare det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum vilket tillsammans med den trevliga bardisken bjuder in till härliga middagar. Läget är lugnt och insynsskyddat med utsikt över den lummiga och vackra innergården. Genomgående i bostaden är materialvalen stilrena och enhetliga vilket skapar en naturlig bas att inreda till. Den rymliga sovalkoven ligger avskilt bakom en stor skjutdörrsgarderob.

Möjlighet till snabbt tillträde erbjuds.

Läs hela beskrivningen
David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenheten dispineras enligt följande:

Innanför ytterdörren nås ni av en hall med plats för avhänging av ytterkläder i en inbyggd garderob som göms snyggt bakom en öppningsbar helkroppsspegel och på golvet ligger aluminiumplåt. Genomgående i bostaden är väggarna målade i vitt under 2025.

Luftigt och ljus vardagsrum med fint ljusinsläpp från ett stort fönsterparti tillsammans med det franska balkongen. Har kan du med lätthet inreda med soffgrupp med tillhörande möblemang samt skrivbord om så önskas. På golvet ligger vitt laminatgolv. I anslutning till vardagsrummet finner ni en rymlig sovalkov som kan inredas med säng och sängbord och har goda förvaringsmöjligheter i en stor och inbyggd skjutdörrsgarderob.

Kök i öppet samband mot vardagsrummet där en bardisk bjuder in till trevliga middagsbjudningar. Trendigt och New York-inspirerat kök med mörk inredningen tillsammans med bänkskiva i betong och stänkskydd i svart mosaik Den maskinella utrustningen består av spis med ugn (Gram, 2024), kolfilterfläkt, kombinerad kyl med frys samt diskmaskin (Epoq, 2025). På golvet ligger klinker.

Delvist kaklat badrum i vitt utförande med en blå bård. Inredningen består av wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt dusch med ny blandare och munstycke från 2024. Bredvid duschen finns utrymme för en tvättmaskin där vatten och avlopp dras/leds till och från duschen.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Johanneberg
Johanneberg är en trivsam stadsdel med härlig atmosfär belägen i Göteborgs södra centrum. Bebyggelsen i denna del av staden är varierad och består främst av flervåningshus men även villakvarter. Nedre Johanneberg går främst i 1920-talsstil och karaktäristiskt för den övre delen av stadsdelen är de ljusa funkishusen. Johannebergs vattentorn som byggdes 1925 används idag som studentbostäder.

I området finns mataffärer, butiker, vårdmottagningar och apotek. Utmed Eklandagatan och Gibraltargatan finns flera mysiga kaféer och restauranger. Johanneberg är en populär stadsdel för studenter, Chalmers tekniska högskola och flera av Göteborgs universitets institutioner ligger på nära avstånd. Kommunikationerna i området är mycket goda och Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan. Det finns också många träningsställen samt frilufts-, idrotts- och kulturföreningar för alla åldrar. I Johannebergsparken och vid Carlanderska samt Näckrosdammen finns härliga gröna ytor att njuta av.

En stor del av Göteborgs kultur- och nöjesliv finner man vid Götaplatsen och på Avenyn samt längs Göteborgs Evenemangsstråk.

Johanneberg inbjuder till ett bekvämt och centralt boende i en av Göteborgs charmigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta