Välkommen till

Viktor Rydbergsgatan 23

Viktor Rydbergsgatan 23
3:a Johanneberg

Social bostad i etage med underbar utsikt

Högst upp i huset på våning sex av sex väntar denna unika trerummare i etage med sina generösa 100 kvadratmeter boyta samt 17 kvadratmeter golvyta på övre plan. Bostaden erbjuder en sällsynt balkong i två plan med västerläge vilket ger er fantastiska solnedgångar och en otrolig utsikt. Här bor ni i ett tyst, rofyllt och insynsskyddat läge med fint ljusinsläpp och generös takhöjd. Lägenheten präglas av charmiga detaljer så som stora fönsterkupor, takbjälkar samt en braskamin i det stora och sociala vardagsrummet. Byggnaden från 1929 bär på en historisk charm kombinerat med alla moderna bekvämligheter ni kan önska.

Läs hela beskrivningen
David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenheten disponeras enligt följande:

Innanför ytterdörren möts ni av en hall med goda förvaringsmöjligheter i en klädkammare. Genomgående i bostadens entréplan pryds golvet av parkett och väggarna är målade i ljusa kulörer.

Rymligt och sällskapligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönsterkupor. Tack vare rummets generösa utformning är möbleringsalternativen många och här ryms såväl en större soffgrupp som matplats för 6-8 personer. Rummet präglas av charmiga detaljer så som snedtak, takbjälkar samt en braskamin som höjer mysfaktorn under årets kyliga månader.
Vardagsrummet kan delas av för att få ytterligare ett sovrum.

Stilrent kök i vitt utförande med bänkskiva i grå laminat och stänkskydd i sandfärgat kakel. En stor köksö stoltserar i mitten av rummet och bidrar till generösa arbetsytor och trevlig matlagning. Förvaringsutrymmena är mycket goda i såväl köksön som i ett serveringsskåp samt flertalet överskåp och utdragslådor. Även här finner ni fina detaljer i form av rött tegel och träpanel på två av väggarna. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.

Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Förvaringsmöjligheter i en stor garderob med skjutdörrar i spegelglas. Från sovrummet nås bostadens unika och insynsskyddade västerbalkong som är i två plan. Det övre planet på balkongen nås via en trappa och här uppe ges en häpnadsväckande utsikt över Göteborg.

Helkakalt badrum med vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv. Inredningen består av wc, spegel, handfat med kommod, väggskåp samt duschhörna med vikbara väggar i klarglas samt handdukstork. Badrummet har underliggande golvvärme för extra komfort och ett litet fönster bidrar med dagsljus. Det är dessutom förberett för att sätta in en toppmatad tvättmaskin.

Övre plan nås via en trappa i hallen och här uppe ryms en säng samt skrivbord eller läshörna. Även här har ni charmigt snedtak med stora takfönster och en otrolig utsikt. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger parkett.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Johanneberg
Johanneberg är en trivsam stadsdel med härlig atmosfär belägen i Göteborgs södra centrum. Bebyggelsen i denna del av staden är varierad och består främst av flervåningshus men även villakvarter. Nedre Johanneberg går främst i 1920-talsstil och karaktäristiskt för den övre delen av stadsdelen är de ljusa funkishusen. Johannebergs vattentorn som byggdes 1925 används idag som studentbostäder.

I området finns mataffärer, butiker, vårdmottagningar och apotek. Utmed Eklandagatan och Gibraltargatan finns flera mysiga kaféer och restauranger. Johanneberg är en populär stadsdel för studenter, Chalmers tekniska högskola och flera av Göteborgs universitets institutioner ligger på nära avstånd. Kommunikationerna i området är mycket goda och Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan. Det finns också många träningsställen samt frilufts-, idrotts- och kulturföreningar för alla åldrar. I Johannebergsparken och vid Carlanderska samt Näckrosdammen finns härliga gröna ytor att njuta av.

En stor del av Göteborgs kultur- och nöjesliv finner man vid Götaplatsen och på Avenyn samt längs Göteborgs Evenemangsstråk.

Johanneberg inbjuder till ett bekvämt och centralt boende i en av Göteborgs charmigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta