Välkommen till

Talldungen 10

Talldungen 10
4:a Askim Trollåsen

Unik etagelägenhet med härlig takterrass


Drömboende med bästa läge på en lugn återvändsgata! Denna unika etagelägenhet erbjuder generösa 138 kvm och en fantastisk takterrass på ca 40 kvm med fin utsikt. Perfekt för såväl avkoppling som sociala tillställningar.

Här möts du av ljusa och öppna ytor, med ett luftigt allrum som en del har tak i nock – en tilltalande rymd som skapar en härlig atmosfär. Från allrummet leder dubbla glasdörrar ut till den soldränkta terrassen. Här kan man skapa sin egen oas under bar himmel. Fastigheten tillhör en trivsam bostadsrättsförening med endast sexton lägenheter, vilket ger en personlig och familjär känsla. Här bor du i ett lugnt område med hav och sjö inom gångavstånd – det perfekta valet för dig som söker ett hem utöver det vanliga. Varmgarage och flera förråd ingår.

Ett hem utöver det vanliga – välkommen att kontakta mig för visning!

Läs hela beskrivningen
Ing-Marie
ansvarig mäklare
Ing-Marie Larsson
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0730-62 08 50 ing-marie.larsson@lundin.se
Lundin Västra Göteborg

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Ing-Marie
ansvarig mäklare
Ing-Marie Larsson
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0730-62 08 50 ing-marie.larsson@lundin.se
Lundin Västra Göteborg

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning


Entréplan
Här möts du av en välkomnande och rymlig hall med slitstarkt grått klinkergolv, perfekt för en praktisk vardag. Ett stort fönster i trapphuset släpper in rikligt med ljus och binder samman våningsplanen på ett harmoniskt sätt.
Större delen av bostaden är försedd med golvvärme.

Mellanplan
Detta plan bjuder på en hall med en fransk balkong.
Öppen och social planlösning där kök och vardagsrum smälter samman.
Köket erbjuder gott om arbetsytor och moderna bekvämligheter, perfekt för matlagning och umgänge. Myresjökök med vita stilrena luckor. Vitvaror såsom spishäll, inbyggd mikrovågsugn, inbyggnadsugn, fläktkåpa, kyl/sval, frys och integrerad diskmaskin.

Här finns också ett rymligt master bedroom med fönster i vinkel och fin vy över det välskötta området. Dubbelgarderober med skjutdörrar.
Ytterligare ett flexibelt sovrum/arbetsrum med skjutdörrsgarderob.
Badrummet är helkaklat med både dusch och badkar. Kommod från Vedum med tvättställ, badrumsskåp och handdukstork. Golvvärme både el och vattenburen.
Dessutom en separat helkaklad gästtoalett och en praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp och torktumlare. Här finns även en praktisk arbetsbänk, frånluftsvärmepump, tvättho samt skåp.
Rymlig klädkammare.

Övre plan
På det översta planet finner du ett stort allrum, som även kan användas som sovrum, med imponerande fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här är det tak i nock och som mest en takhöjd på ca 3,60 meter. Härifrån nås den generösa takterrassen som sträcker sig runt tre sidor av fasaden – en underbar plats att njuta av utsikten och utemiljön. Takterrassen har ett värmeisolerat förråd. Gott om plats för grill, trädgårdsmöbler samt tillhörande dynor.

Ett unikt hem med genomtänkta lösningar, moderna material och ytor som inbjuder till både samvaro och avskildhet.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Askim Trollåsen

Vita segel, skogspromenader och staden om hörnet


Med den västra delen vid Askimsviken och den östra gränsande till Sisjön och Sandsjöbacka naturreservat är Askim en härlig plats att bo på. Redan på 1200-talet låg här Askims by. Askim har sedan dess bebyggts successivt och idag består bebyggelsen av en charmig blandning av äldre sekelskiftesvillor, radhusområden, flerbostadshus och nybyggnationer.

Askim är ett område dit många barnfamiljer gärna flyttar. Här finns flera förskolor och grundskolor att välja på. Föreningslivet är rikt med verksamheter inom bl.a. segling, fotboll, ishockey och ridsport. Askims simhall har simträning, simskola och gym.

Med bil eller buss tar du dig lätt till centrala Göteborg med sitt stora utbud av shopping, matställen och nöjesliv. Sisjöns industriområde har mataffärer, stormarknader, träningsställen och apotek. Alldeles i närheten ligger också Högsbo 421 och Frölunda Torg.

Askim gränsar till Sandsjöbacka naturreservat, ett vidsträckt grönområde med flera vandringsleder och två badsjöar, Sisjön och Oxsjön. Fina havsbad har Askimsbadet, Hovåsbadet och Marholmen. I Askimsviken finns flera småbåtshamnar och strax utanför öppnar sig skärgården. Området längst in i viken kallas Välen och är ett unikt natur- och strövområde.

Askim inbjuder till ett behagligt och aktivt boende nära hav och. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta