Välkommen till

Viktoriagatan 32

Viktoriagatan 32
3:a Vasastaden

Central och fin bostad med en terrass och en uteplats, belägna i olika väderstreck

Denna fina bostad är belägen i centrala stadsdelen Vasastaden där lugn och bekvämlighet kombineras. Trerummaren om 77 kvm bjuder på en harmonisk tillvaro med en välplanerad planlösning. Den lummiga och inhägnade innergården med lekplats ger barnen en perfekt plats att leka på, samtidigt som du njuter av bostadens fina utsikt. Trots det centrala läget slipper ni trafikljud, och ni har alltid nära till både matbutiker och bra förbindelser med buss och spårvagn. Bostaden är placerad på första våningen i en byggnad med totalt fem våningar, vilket ger lättillgänglighet utan att kompromissa på integriteten. Här får ni det bästa av två världar – stadsliv och lugnet i ett.

Läs hela beskrivningen
Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Denna bostad kommer snart ut till försäljning. Är du intresserad? Gör din intresseanmälan här så blir du kontaktad av ansvarig mäklare. Du kan även maila direkt till mäklaren på victoria.wigerud@lundin.se.

Bostaden disponeras enligt följande:

Innanför ytterdörren möts ni av en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i form utav fri avhängning samt skåpsförvaring i en halvvägg. Golven smyckas av ljust parkettgolv och ljusgråa väggar som är sammanhängande för resterande av bostaden.

I det sociala allrummet kombineras vardagsrum och kök som delas av med en stor köksö, perfekt att samlas runt vid sociala tillställningar. I vardagsrumsdelen ryms stor soffgrupp och matgrupp. Här strömmar ljuset in från de stora fönsterpartierna och dörren som tar er ut på terrassen. Bostadens terrass är mysig och stor, här ryms både matgrupp och större soffgrupp, med sitt läge i nordväst kan ni njuta av kvällssolen. Här ute har ni fin utsikt över Vasastadens vackra byggnader. Sommartid blir både terrassen och bostadens uteplats en förlängning av bostaden. Uteplatsen, som ligger skyddad under en balkong, kan användas även vid regn. Terrassen är utrustad med en markis som enkelt kan dras ut, vilket gör att den också går att nyttja oavsett väder.

Bostadens kök delas av från vardagsrummet med den rymliga köksön som bidrar till kökets bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Köket renoverades 2013 med stilrena materialval och påkostade vitvaror. De vita, släta köksluckorna gör sig fint mot den mörkgrå bänkskivan i laminat och stänkskyddet i glas. Den maskinella utrustningen består utav induktionshäll (Smeg), fläkt (Smeg), kombinerad mikro och ugn (Siemens), kyl och frys i fullhöjd (Samsung), integrerad diskmaskin (Constructa) samt vinkyl.

De två sovrummen är placerade mot innergården vilket skapar lugna och harmoniska rum. Det större sovrummet rymmer dubbelsäng med nattduksbord på vardera sida samt byrå för extra förvaring. Här finner ni även en klädkammare som rymmer mycket. Från detta rum tar ni er ut till bostadens uteplats där soffgrupp ryms med enkelhet. Med sitt läge mot sydöst kan man njuta av solen redan från mars och titta ut över den mysiga, grönskande innergården som har en delad örtgård och boulebana.

Det mindre sovrummet har fönster ut mot uteplatsen och här inne ryms enkelsäng och annan valfri möblering, ett perfekt barnrum eller kontor om så önskas. Här inne finner ni en garderobsvägg som bidrar till bostadens generösa förvaring.

Badrummet renoverades 2018 och är helkaklat. På väggarna är det delvis svart kakel med en röd bård och två väggar med vitt kakel. Golvet har svart klinker med röd bård och inbyggd golvvärme. Här inne finner ni wc, handfat med kommod, förvaringsskåp, duschhörna med glasväggar, handdukstork, tvättmaskin samt torktumlare. Ett badrum som har allt man kan tänkas behöva.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Vasastaden
Vasastaden är belägen mitt i Göteborgs centrum och är en av stadens äldsta och pampigaste stadsdelar. De vackra, välbevarade stenhusen med detaljrika fasader präglar stadsdelens eleganta utseende och har ett högt kulturhistoriskt värde. De flesta av dessa hus byggdes mellan 1870-1920. Arkitekturen har inspiration från Paris och Wien.

Det centrala läget gör att allt finns nära till hands. Tvärs igenom stadsdelen, från Avenyn till Haga, löper Vasagatan och dess breda allé. Längs hela Vasagatan ligger mysiga kaféer och restauranger som pärlor på rad. I kvarteren finns också mataffärer, skönhetssalonger, butiker och vårdmottagningar. På andra sidan vallgraven möter Göteborgs stadskärna upp med sitt stora utbud av shopping, nöjen och träningsställen.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan, både kommunala och fristående. Det finns också många idrotts- och kulturföreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar.

Vasastaden är en populär stadsdel för studenter. Göteborgs Universitet har sin huvudbyggnad vid Vasaplatsen och flera av universitetets institutioner ligger i området. Kommunikationerna i området är goda, med Vasaplatsen som knutpunkt.

Sköna, gröna oaser finner man i Vasaparken, Kungsparken och vid Haga Kyrkoplan. Även Trädgårdsföreningen, Botaniska trädgården och Slottsskogen ligger på nära avstånd.

I Vasastaden lever man ett rikt storstadsliv i klassisk Göteborgsmiljö. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta