Välkommen till

Lemansgatan 6

Lemansgatan 6
2:a Johanneberg

Charmig funkispärla med balkong

På fenomenalt läge, mitt i populära Johanneberg, gömmer sig denna ljusa pärla i en tidstypisk funkisfastighet från 1939. Lägenheten har en trevlig planlösning med rum i fil, fint ljusinsläpp och härlig balkong. Köket är renoverat i tidsenlig anda och har goda förvaringsmöjligheter samt en ljus matplats invid fönster med öppet samband mot vardagsrummet. Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng samt ett stilrent helkaklat badrum med tvättmaskin. Ytskikten är genomgående ljusa och på golven ligger klassisk ekparkett. Lägenheten har en härlig rymd samt mycket karaktär och känsla bevarad med vackra detaljer som fiskbensparkett, fönsterbräden i natursten samt platsbyggda originalgarderober och innerdörrar som speglar den ursprungliga arkitekturen. En bostad att trivas i!

Läs hela beskrivningen
Oskar
ansvarig mäklare
Oskar Allard
Fastighetsmäklare
0735-16 22 63 oskar.allard@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Oskar
ansvarig mäklare
Oskar Allard
Fastighetsmäklare
0735-16 22 63 oskar.allard@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenhetens 42 kvadratmeter disponeras enligt följande:

Innanför ytterdörren möts man av en hall som har härligt dagsljus som sträcker sig in från köket. I hallen finns plats för avhängning samt förvaringsmöjligheter i en inbyggd garderob och en platsbyggd garderob med överskåp och tidstypiska beslag. Väggarna är målade i en ljusgrå ton och på golvet ligger klassisk ekparkett. Lägenheten har genomgående generös takhöjd som ger en känsla av rymd samt fina bevarade innerdörrar.

Rakt fram från hallen ligger köket som är renoverat 2020 i tidsenlig anda. Släta luckor i vitt med klassiska beslag kombineras med bänkytor i massiv ek och vitt stående kakel. Under överskåpen sitter spotlights som ger bra belysning. Den maskinella utrustningen utgörs av induktionshäll, inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro i svart, fläktkåpa i vitt, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl med frys. Väggarna är målade i en ljusgrå ton och på golvet ligger klassisk ekparkett. Ett dubbelfönster ger rikligt med ljusinsläpp och framför fönstret har matplatsen sin naturliga placering. Köket nås från både hallen samt en stor öppning mot vardagsrummet.

Vardagsrummet präglas av vacker fiskbensparkett och ett generöst fönsterparti med utgång till balkongen. Fina originaldetaljer som fönsterbänkar i natursten och gjutjärnselement som bidrar med charm. Vardagsrummet kan inredas med soffa och övrigt möblemang.

Lägenhetens sovrum har plats för dubbelsäng och arbetshörna samt förvaringsmöjligheter i form av en inbyggd tidstypisk garderob med överskåp. Även här är väggarna målade i en ljusgrå ton och på golvet ligger klassisk ekparkett. Ett dubbelfönster bidrar med ljusinsläpp.

Badrummet renoverades 2017 med grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Inredningen består av WC, handfatskommod, spegelskåp med belysning, duschhörna med rundade vikväggar i grått glas samt en tvättmaskin. Golvvärme för extra komfort.

Till lägenheten hör två förråd - ett vindsförråd och ett källarförråd.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Johanneberg
Johanneberg är en trivsam stadsdel med härlig atmosfär belägen i Göteborgs södra centrum. Bebyggelsen i denna del av staden är varierad och består främst av flervåningshus men även villakvarter. Nedre Johanneberg går främst i 1920-talsstil och karaktäristiskt för den övre delen av stadsdelen är de ljusa funkishusen. Johannebergs vattentorn som byggdes 1925 används idag som studentbostäder.

I området finns mataffärer, butiker, vårdmottagningar och apotek. Utmed Eklandagatan och Gibraltargatan finns flera mysiga kaféer och restauranger. Johanneberg är en populär stadsdel för studenter, Chalmers tekniska högskola och flera av Göteborgs universitets institutioner ligger på nära avstånd. Kommunikationerna i området är mycket goda och Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan. Det finns också många träningsställen samt frilufts-, idrotts- och kulturföreningar för alla åldrar. I Johannebergsparken och vid Carlanderska samt Näckrosdammen finns härliga gröna ytor att njuta av.

En stor del av Göteborgs kultur- och nöjesliv finner man vid Götaplatsen och på Avenyn samt längs Göteborgs Evenemangsstråk.

Johanneberg inbjuder till ett bekvämt och centralt boende i en av Göteborgs charmigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta