Välkommen till

Kläppestigen 12

Kläppestigen 12
Hovås

Rymlig familjevilla med soligt sydvästläge

Välkommen till ett drömboende där trivsel och funktion möts i bra harmoni! Denna rymliga villa på hela 332 kvm är som skapad för den stora familjen eller för dig som älskar att umgås och skapa minnen med nära och kära. Den charmiga 60-talsarkitekturen och de generöst tilltagna rummen skapar en atmosfär som andas ljus och rymd, medan den grönskande och soliga trädgården blir en privat oas där du kan koppla av och njuta av lugnet.

Här finns dessutom ett inomhuspool/hobbyrum med oändliga möjligheter för lek, motion eller avkoppling – allt för att göra din vardag lite extra lyxig. Dubbelgaraget och den rymliga parkeringen ger gott om plats för både familjens och gästernas bilar. Villan är utrustad med bergvärme och vattenburen golvvärme i hallen, poolrum, dusch och wc på entréplan. Vackra parkett- och stengolven vittnar om kvalitet. Samtidigt erbjuder fastigheten en unik chans att sätta din personliga prägel genom renovering och skapa ditt eget drömhem.

Läs hela beskrivningen
Mats
ansvarig mäklare
Mats Jacobsson
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0708-68 99 11 mats.jacobsson@lundin.se
Lundin Västra Göteborg

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Mats
ansvarig mäklare
Mats Jacobsson
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0708-68 99 11 mats.jacobsson@lundin.se
Lundin Västra Göteborg

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Bostaden disponeras enligt följande:

Stor härlig, välkomnande entréhall med fint marmorgolv med vattenburen golvvärme från slutet 90-tal. Ett spatiöst hobbyrum med inomhuspool med öppen spis och stora fönster i söder. Från tvättstugan har man genomgång via bastun till dusch och poolutrymmet. Ett större sovrum/hobbyrum med fönster i söder. Gäst-wc, tvättstuga och flera förråd samt utgång till gaveln i öster.

En ek-trappa i hallen leder oss upp till plan 2 som har ett spatiöst vardagsrum med öppen spis och fina parkettgolv samt utgång till en stor balkong i söder. Här finns även ett rum i vinkeln mellan vardagsrum och kök som har fönster i väster och med genomgång till ett klassiskt 60-tals kök i ljus ek (med följande vitvaror: spis, fläkt, kyl (sämre funktion), frys). Matplatsen i köket har en mysig eldstad i tegelväggen och ifrån detta rum har man möjlighet att gå ut till baksidan av huset och den skyddade uteplatsen i väster.

Badrum med nyare dusch, 4 sovrum varav två vid balkongen och två mot baksidan.
Pannrum med bergvärmepump från 2009 som fått ny kompressor och cirkulationspump 2021.

Huset har äldre men välbevarade ytskikt som delvis är i behov av renovering.

Här erbjuds en villa som kombinerar bekvämlighet, bra planlösning och goda förrådsutrymmen. Belägen på en barnvänlig och lugn villagata nära Hovåsskolan, med närhet till både naturen och havet med fantastiska promenadstråk och badmöjligheter inom räckhåll. Här bor du i en sann idyll med alla bekvämligheter runt hörnet.

Välkommen till ditt nya hem med ett högt och soligt läge – en plats att trivas på!

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Fastighet
Området
Hovås
Hovås är beläget mellan Askim och Billdal, på behändigt avstånd från Göteborgs centrum. Karaktäristiskt för området är de eleganta och charmiga villorna utmed havet med anor från förra sekelskiftet. Idag består bebyggelsen av en blandning av dessa äldre villor och moderna bostäder som byggts upp sedan 1960-talet.

Hovås är ett område dit många barnfamiljer gärna flyttar. Här finns flera förskolor och ett par grundskolor. Hovås har ett rikt föreningsliv med verksamheter inom bland annat segling, fotboll, ishockey och ridsport.

Östra Hovås gränsar till Sandsjöbacka naturreservat. I detta vidsträckta grönområde finns flera fina vandringsleder och badsjöar. Mer motion och rekreation kan man få på Hovåsvallen samt på Hovås legendariska golfbana, Göteborgs Golfklubb. Golfklubben bildades redan 1902 och är Sveriges äldsta.

I Hovås hamn pågår båtlivet året om. Mysiga badvikar ligger som pärlor på rad och utmed havet går en promenad- och cykelväg. Hovås Kallbad med sina pittoreska badhus och restaurang är en privat anläggning som delvis även är öppen för allmänheten. Det vackra naturområdet på Amundöarna är också en populär utflykt, för såväl promenader som salta bad.

Söderöver har den nya stadsdelen Nya Hovås vuxit fram med en härlig blandning av bostäder, butiker, restauranger och kontor. Här finns det mesta man kan tänka sig! Utöver Nya Hovås så erbjuder bland annat även Sisjöns industriområde, Kodakhuset och Frölunda Torg ett brett utbud av service på nära avstånd.

Hovås inbjuder till välbefinnande i ett exklusivt och bekvämt boende nära havet och vacker natur. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta