Välkommen till

Kvarnkullevägen 7

Kvarnkullevägen 7
Åsa Gårda Brygga

Havsnära familjevilla med kvällsol & hänförande trädgårdstomt

Välkommen till ett fantastiskt hem där du bor lugnt och tryggt längst in på en återvändsgata med utblick över öppen grönska! Närheten till salta bad och båtliv vid Gårda Brygga gör det lätt att trivas för hela familjen och för den trädgårdsintresserade väntar här en genomtänkt och prunkade oas av växtlighet och uteplatser. Huset som uppfördes 2012 av nuvarande ägare har tagits väl omhand och uppdaterats med bland annat ett gediget uterum och kontorsbyggnad/verkstad. Energieffektiv byggnad med bergvärme, FTX-system, braskamin och solpaneler. Husets interiör är klassisk lantlig med tidlös charm. På entrévåningen möts vi av ett drömkök som designats med fingertoppskänsla! Två matplatser inbjuder till trivsamheter med familj och vänner och under sommarhalvåret flyttar man gärna ut måltiderna till någon av uteplatserna. I uterummet förlänger man dessutom säsongerna på bästa sätt. Övre plan har tre ombonade och rymliga sovrum, det ena med balkong och kvällssol. Ett hem som andas harmoni och hemmakänsla och där man inte behöver ändra på någonting. Närhet till centrum samt tågstationen förenklar om man har behov av att pendla. Varmt välkomna!

Läs hela beskrivningen
Annie
ansvarig mäklare
Annie Mälarborn
Fastighetsmäklare & Jurist
0707-63 04 57 annie.malarborn@lundin.se
Lundin Kungsbacka

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Annie
ansvarig mäklare
Annie Mälarborn
Fastighetsmäklare & Jurist
0707-63 04 57 annie.malarborn@lundin.se
Lundin Kungsbacka

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Beskrivning

Bostadens disposition:
E n t r é p l a n :
Den rymliga farstun med dess många fönster välkomnar oss redan i hallen. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Pärlspont på väggarna samt klinkergolv med vattenburen golvvärme. Golvvärmen fortsätter även under övriga golv på entréplan. Den inre hallen är i centrum mellan vardagsrummet , matplatsen och köket. I dessa rum ligger det ekparkettgolv.

Köket från Marbodal är modernt och klassiskt med vita fronter och rostfria kupade beslag. Det platsbyggda skafferiet är en dröm för köksförvaringen. Rostfri diskbänk och bänkskivor i svart granit som effektfullt matchar den stora fläkten från Fjäråskupan. Bred spishäll (80 cm) samt varmluftsugn. Kyl och frys i fullhöjd och inbyggd mikro. Samtliga vitvaror från Siemens, undantaget diskmaskinen som nyligen bytts och är från Bosch. Det schackmönstrade klinkergolvet lades in 2020. På väggarna sitter pärlspont.

Innanför köket ligger tvättstugan och maskinrummet. Här finns både tvättmaskin (Bosch 2023), torktumlare (Siemens) samt gott om förvaring och arbetsyta. Tvättho och överskåp samt bänkskivor av massiv ek. Direkt från tvättrummet finns ett utrymme för styrning av golvvärme samt elcentralen och denna plats är perfekt för upphängning av tvätt. Klinkergolv även här samt utgång till trädgården.

Kökets matplats är rymlig och mysig med plats för både familj och gäster. Den fina braskaminen ger både värme och stämning till rummet. Pärlspont på väggarna samt ekparkettgolv.

Vardagsrummet har en hemtrevlig och social utformning med plats för både matsalsmöbel samt soffgrupp. Det stora burspråket är perfekt för läsfåtöljerna och det ger ett fint djup i rummet. Ekparkettgolv och nyligen ommålade väggar och tak.

Badrummet på nedre plan är helkaklat i vitt och svart samt har en duschhörna med infällbara glasväggar. Här finns även en wc samt tvättställ med kommod.


Ö v r e P l a n
En trappa upp når vi bostadens övervåning där vi möts av ett ljust möblerbart allrum med fina fönsterpartier. Massiva vitpigmenterade furugolv i samtliga rum på övervåningen ger en varm och ombonad känsla.

De tre sovrummen är ungefär jämnstora och är alla rymliga med plats för dubbelsängar/övrigt möblemang. Sovrummet som ligger intill badrummet har dessutom utgång till balkong med eftermiddags- och kvällssol.

En rymlig walk in closet (ej på bild) nås från hallen och löser klädförvaringen.

Badrummet på övervåningen är helkaklat med vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch (turkos mosaik i duschen) badkar, wc, dubbelhandfat och kommod. Här finns även en ångbastu med glasdörr.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Fastighet
Karta