Välkommen till

Smögengatan 24

Smögengatan 24
3:a Björkekärr

Luftig bostad på lugn återvändsgata med balkong & entréuteplats i olika väderstreck

Välkomna till denna ljusa och välplanerade trerummare med generös takhöjd som skapar en härlig rymd och en unik atmosfär. Stora fönsterpartier släpper in ett fantastiskt ljus, och den smarta planlösningen, de stilrena materialvalen samt den höga standarden gör detta till ett både funktionellt och bekvämt hem. Bostaden har två fullutrustade badrum, varav ett med egen tvättavdelning. Det stora köket, utrustat med påkostade Siemens-vitvaror, erbjuder både funktion och stil. Den inglasade balkongen fungerar som en förlängning av vardagsrummet och ger möjlighet att njuta av många soltimmar och avkopplande kvällar. Här finns gott om plats för både möbler och odlingar. Ett boende som verkligen måste upplevas på plats! Perfekt beläget med närhet till Härlanda Tjärn, Skatås, Delsjön och en kort spårvagnstur till Avenyn och stadens puls.

Läs hela beskrivningen
Daniel
ansvarig mäklare
Daniel Knutson
Fastighetsmäklare
0704-55 22 79 daniel.knutson@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Daniel
ansvarig mäklare
Daniel Knutson
Fastighetsmäklare
0704-55 22 79 daniel.knutson@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Denna bostad kommer snart ut till försäljning. Är du intresserad? Gör din intresseanmälan här så blir du kontaktad av ansvarig mäklare. Du kan även maila direkt till mäklaren på daniel.knutson@lundin.se.

Bostaden disponeras enligt följande:

Välkomna in till denna moderna trea med balkong, uteplats och högt i tak, belägen på trevliga Smögengatan. Stig in i hallen, här finner ni målade väggar i en diskret grön nyans och praktiskt klinker på golvet. Gott om plats för ytterkläder då det finns både hatthylla och en garderob. Utanför ytterdörren finns utrymme för bord och stolar, utmärkt plats för morgonkaffet.

Rakt fram finner ni det ena badrummet som är helkaklat med vita väggar och matchande golv i grått med underliggande skön golvvärme. Badrummet har en vägghängd WC och handfat med kommod, dusch med invikbara duschväggar handdukstork samt ett vägghängt dubbelskåp med förvaring.

Vidare in i lägenheten möts ni av det stora genomgående vardagsrummet om ca 27 kvm. Här finns det gott om plats att möblera både med soffgrupp och och matsalsbord. Här är väggarna målade i en ljus dämpad grön nyans från Jotun (Pale Linden). Från vardagsrummet når ni den härliga balkongen som blir som en naturlig förlängning av rummet.

Den härliga inglasade balkongen är rymlig och mysig. Här finns det gott om plats för att möblera med loungeset om både soffa och fåtöljer. Plats för egna små odlingar när vår och sommar kommer, både plantor och familjen kommer att trivas gott här!

Ett Marbodalkök med vita skåpluckor, vitt kakel och laminatbänkskiva, samtliga vitvaror är påkostade från Siemens med diskmaskin, induktionshäll och både inbyggd ugn och micro. Köket är ljust och i vinkel, tack vare det stora fönsterpartiet till balkongen. Här finns gott om plats för ett köksbord för 4-6 personer. Väggarna är målade i samma behagliga nyans som vardagsrummet.

Från vardagsrummet når ni huvudsovrummet med privat badrum. Här finns tid för ro och väggarna är målade i Jotuns gröna nyans Green Harmony. Förvaring ges i den rymliga skjutdörrsgarderoben och även här har vi det stora fönsterpartiet mot balkongen som ger er fönster i vinkel, ljus och rymd.

Det privata badrummet är helkaklat i vitt och med grått klinker på golv. Dusch med invikbara duschväggar, vägghängd wc, handfat med kommod samt handdukstork. Här finner ni även er egna klädvårdsavdelning med en praktiskt arbetsbänk med tvättmaskin och torktumlare undertill och stora vägghängda skåp för förvaring. Även detta badrum har golvvärme.

Sovrum nummer två nås från vardagsrummet med plats för säng med tillhörande sängmöbler. Kan även nyttjas som barnrum/gästrum eller hemmakontor. Väggarna är målade i Jotuns beiga nyans Blek Sand och här finns två garderober för förvaring.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Björkekärr

Skogspromenader, friluftsliv och storstadspuls


Höga träd omgärdar husen i Björkekärr och bildar skyddande gröna tak och väggar. När området började byggas upp på 1950-talet fick bebyggelsen smälta in i den omgivande naturen och resultatet har blivit ett boende i en spännande mix av skog och storstad.
Bebyggelsen är varierad och består både av villaområden och låga flerfamiljshus.

Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn. Här finns stadens stora utbud av kultur, shopping, restauranger och nöjesställen. God närservice finns dock i de egna kvarteren. Stabbetorget, Trätorget och Spåntorget har alla något av detta.

För barnfamiljen finns flera förskolor och två grundskolor, Rosendalsskolan samt Härlandatjärnskolan. Det finns också flera idrottsklubbar inom bl.a. innebandy, fotboll, tennis, handboll och ridsport. Kulturhuset Kåken i Härlanda är ett hus för alla sinnen. Här finns bl.a. bibliotek, hälsotek, öppen förskola och café.

Björkekärr gränsar till det stora Delsjöreservatet. I vacker natur är vandringsleder, motionsslingor och badsjöar belägna. I området kring Skatås motionscentrum har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter.

Björkekärrs trivsamma atmosfär, lummiga miljö och centrala läge inbjuder till ett behagligt boende i en av Göteborgs grönaste stadsdelar. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta