Välkommen till

Gyllenkrooksgatan 1

Gyllenkrooksgatan 1
2:a Johanneberg

Med slående utsikt belägen på det översta bostadsplanet i insynsskyddat läge

Högt upp i huset finner ni nu denna unika bostad med föreningens gemensamma takterrass en trappa upp. Här bor ni i en väldisponerad bostad med fina 30-talsattribut så som vacker fiskbensparkett, fönsterbänkar i natursten samt taklister. Ljusinsläppet är rikligt tack vare den generösa takhöjden tillsammans med det höga våningsplanet och fönster i två väderstreck. Från bostadens vardagsrum når ni den insynsskyddade balkongen som ligger i ett högt och fritt läge med oslagbar utsikt över Göteborgs innerstad och dess landmärken. Sovrummet är beläget mot innergården vilket skapar ett mycket tyst och harmoniskt rum för avkoppling.

Läs hela beskrivningen
David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Beskrivning

Denna bostad kommer snart ut till försäljning. Är du intresserad? Gör din intresseanmälan här så blir du kontaktad av ansvarig mäklare. Du kan även maila direkt till mäklaren på david.soderholm@lundin.se.

Bostaden disponeras enligt följande:

Välkommen att ta hissen upp till det översta bostadsplanet och kliv in i denna tysta och insynsskyddade bostad. Innanför ytterdörren möts ni av en avlång hall där stavparkett smyckar golven och väggarna är vitmålade. Här finner ni plats för fri avhängning samt förvaring i form av underskåp längs ena väggen. Vidare kommer ni in en inre hall som binder samman bostadens alla rum och här finns utrymme för mer förvaring eller kontorshörna om så önskas.

Vardagsrummet bjuder på härligt ljusinsläpp tack vare stort fönsterparti och utgång till bostadens trevliga balkong. Vardagsrumsgolven är i vacker fiskbensparkett som gör sig fint mot de målade väggarna i ljusgrått. Här inne ryms plats för stor soffgrupp och matbord med stolar. Ute på balkongen kan ni njuta av fin utsikt över Carlanderska parken, Gothia Tower och Liseberg. Balkongen kan inredas med en mindre loungegrupp.

Bostadens sovrum i tyst gårdsläge har målade väggar i en harmonisk blå nyans. Ett fönsterparti bidrar till behagligt ljusinsläpp och fin utsikt över den lummiga innergården. Här inne ryms plats för dubbelsäng samt förvaringsmöbel såsom garderob eller byrå. Notera att garderoberna som finns i sovrummet i dagsläget inte ingår i försäljningen. Precis utanför sovrummet finner ni en klädkammare som skapar goda förvaringsmöjligheter.

Köket kommer ifrån HTH med köksluckor i mörkt trä och beslag i rostfritt som passar bra mot de mörka bänkskivorna och stänkskyddet i sten. Den maskinella utrustningen består utav gasspis och ugn från Smeg, fläkt, inbyggd mikro från Siemens, kyl och frys i fullhöjd med ismaskin från Siemens, diskmaskin från Siemens samt en vinkyl. Intill fönstret finns möjlighet för placering av barstolar.

Bostadens badrum renoverades 2024 med stilrena materialval. Väggarna är helkaklade med kakel i District Grey och golven har klinker i samma serie. Inredningen kommer från Svedberg och består utav handfat med kommod, förvaringsskåp, spegel och dusch med glasväggar från INR och en nisch med belysning. Ni finner även wc, handdukstork samt kombinerad maskin från LG. Här inne styrs belysningen med Plejd.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Johanneberg
Johanneberg är en trivsam stadsdel med härlig atmosfär belägen i Göteborgs södra centrum. Bebyggelsen i denna del av staden är varierad och består främst av flervåningshus men även villakvarter. Nedre Johanneberg går främst i 1920-talsstil och karaktäristiskt för den övre delen av stadsdelen är de ljusa funkishusen. Johannebergs vattentorn som byggdes 1925 används idag som studentbostäder.

I området finns mataffärer, butiker, vårdmottagningar och apotek. Utmed Eklandagatan och Gibraltargatan finns flera mysiga kaféer och restauranger. Johanneberg är en populär stadsdel för studenter, Chalmers tekniska högskola och flera av Göteborgs universitets institutioner ligger på nära avstånd. Kommunikationerna i området är mycket goda och Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan. Det finns också många träningsställen samt frilufts-, idrotts- och kulturföreningar för alla åldrar. I Johannebergsparken och vid Carlanderska samt Näckrosdammen finns härliga gröna ytor att njuta av.

En stor del av Göteborgs kultur- och nöjesliv finner man vid Götaplatsen och på Avenyn samt längs Göteborgs Evenemangsstråk.

Johanneberg inbjuder till ett bekvämt och centralt boende i en av Göteborgs charmigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta