Välkommen till

Lars Kaggsgatan 47C

Lars Kaggsgatan 47C
2:a Gamlestaden Bellevue

Perfekt planerad lägenhet med balkong i soligt söderläge

En stilfull och kvadratsmart lägenhet med kök i moderna färgval, högt i tak, sovrum med separat klädkammare, välplanerat vardagsrum med utgång till balkong i soligt söderläge samt helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Charmiga detaljer såsom inbyggda garderober, fönsterbrädor i sten och äldre radiatorer. Här bor man mycket trivsamt i ett expansivt område med både natur och stadsliv i närhet. Här finns gott om trevliga promenadstråk, bra kommunikationer som med enkelhet tar en till Göteborgs innerstad på några minuter, samt nära till matbutiker.

Läs hela beskrivningen
Patricia
ansvarig mäklare
Patricia Warnlöf
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 74 patricia.warnlof@lundin.se
Lundin Östra Göteborg

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Patricia
ansvarig mäklare
Patricia Warnlöf
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 74 patricia.warnlof@lundin.se
Lundin Östra Göteborg

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Bostaden disponeras enligt följande:

Innanför ytterdörren välkomnas du av en ljus och rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor, både via klädhängare och inbyggda garderober.

Vidare in i lägenheten öppnar sig ett ljust och luftigt vardagsrum med utgång till en solig balkong i bästa söderläge – en perfekt plats för en morgonkaffe eller avkoppling i solen. Rummet är lättmöblerat med sina vita väggar och det stilfulla laminatgolvet i träimitation. De vackra fönsterbänkarna i sten blir en elegant detalj i varje rum.

Köket är modernt och smakfullt inrett med vita köksluckor, svart kaklat stänkskydd och en mörkbrun bänkskiva som ger en stilren kontrast. Väggarna är målade i en varm beige ton som skapar en inbjudande atmosfär. Köket är fullt utrustat med diskmaskin, ugn, induktionshäll, köksfläkt samt kyl och frys, och erbjuder gott om förvaring i både lådor och skåp. Här finns även plats för matbord och stolar, och det fina ljusinsläppet från fönstret ger en trivsam känsla.

Sovrummet är rofyllt och rymmer en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaringsmöjligheterna är generösa med både garderob och en separat klädkammare. En smakfull fondtapet i kombination med vita väggar gör rummet både hemtrevligt och harmoniskt.

Badrummet är helkaklat i vitt med blåa detaljer och blått klinkergolv som skapar en fräsch känsla. Det är utrustat med dusch, wc, handfat, väggfast skåp, arbetsbänk samt tvättmaskin. Ett fönster bidrar till ett härligt ljusinsläpp och ökad ventilation.

Till lägenheten hör även ett förråd, vilket ger extra förvaringsmöjligheter.

En välplanerad och stilren lägenhet där varje kvadratmeter har nyttjats på bästa sätt! Här bor du i ett trivsamt område som kombinerar närhet till både natur och stadspuls. I direkt anslutning finns flera restauranger, matbutiker och träningsmöjligheter. Gamlestaden har på senare år blivit en av stadens mest eftertraktade stadsdelar, mycket tack vare sitt levande kulturliv med mikrobryggerier, vinmakare och spännande restauranger. Området är i ständig utveckling med nya butiker och caféer samtidigt som kommunikationerna gör det enkelt att snabbt ta sig in till city.

Varmt välkommen på visning!

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Gamlestaden Bellevue
Gamlestadens historia är som namnet vittnar om att det var här den ursprungliga stadens hjärta låg, vilket bidrar till att stadsdelen har en spännande historia och kulturhistoriskt intressanta kvarter. Sedan dess har många förändringar skett och idag är Gamlestaden en spännande mix av dåtid, nutid och framtid. Gamlestaden är ett av Göteborgs mest expansiva områden med fantastiska framtidsmöjligheter. Här planeras för en modern, tät och dynamisk blandstad med nytt handelscentrum och en knutpunkt som binder ihop staden. I SKF:s gamla lokaler uppförs nu en stor shoppinggalleria med butiker, saluhall, restauranger, kontorslokaler och lägenheter.


Gamlestaden ligger beläget vid Säveån, på behändigt avstånd från Göteborgs centrum. Kommunikationerna i området är mycket goda och det finns även gott om cykelvägar. Gamlestaden har ett bra utbud av vardaglig service, restauranger, skolor samt föreningsliv. Samtidigt är det inte långt till underbar natur med härliga strövområden och en aktiv fritid. I Kviberg finns Sveriges största beachvolleyhall och nordens största multisportarena, Prioritet Serneke Arena. Närmsta rekreationsområde är Fjällbo som ligger i närheten av Utby. I de lummiga skogarna finns flera naturstigar och motionsslingor. En av dem går längs Fjällbo ängar och leder till Bergsjön som är en fin badsjö med klippstränder.
Karta