Välkommen till

Lemansgatan 8

Lemansgatan 8
1,5:a Johanneberg

Citynära och hemtrevlig bostad med solig balkong i söderläge

Välkommen till denna hemtrevliga enrummaren med sovalkov i ett lugnt och tryggt område men som ändå erbjuder närhet till stadens puls. Denna väldisponerade bostadsrätt om 36 kvadratmeter ligger på våning 4 av 7 i en välvårdad fastighet byggd 1939. Här får du ett fantastiskt balkongläge med fin utsikt som ger ett härligt ljusinsläpp året runt. Närhet till bra restauranger och bekvämligheter som Willys gör vardagen smidig och trevlig. Det här är verkligen en bostad som kombinerar det bästa av två världar – få ett eget rofyllt hem utan att kompromissa med närheten till stadskärnans liv och rörelse.

Läs hela beskrivningen
Oskar
ansvarig mäklare
Oskar Allard
Fastighetsmäklare
0735-16 22 63 oskar.allard@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Oskar
ansvarig mäklare
Oskar Allard
Fastighetsmäklare
0735-16 22 63 oskar.allard@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Du välkomnas in i lägenhetens ljusa hall som fungerar som lägenhetens nav, härifrån når du samtliga rum. Direkt in till vänster hittar du det stilrena köket som är en fröjd för såväl inredningsfantasten som mästerkocken. Rymligt vardagsrum med mysig sovalkov där det finns gott om plats för soffgrupp med tillhörande möbler och skrivbord. Från vardagsrummet når du även lägenhetens balkong i fritt läge, där man med fördel ställer upp dörren på vid gavel och bjuder in solen i vardagsrummet. Ljust målade väggar med vackra fönsterpartier och parkettgolv. Kombinationen av bevarade historiska vingslag och omsorgsfulla val ger ett modernt boende som skapar mervärde i livet.

Kök: Köket präglas av smakfull bevaring och modern utrustning. Kombinerad kyl och frys, ugn, bred spishäll och kolfilterfläkt i rostfritt stål ovan köksbänk. Resterande arbetsyta består av ljus bänkskiva som går i linje med övrig köksinredning. Med utdragbara lådor och rikligt med förvaring är detta ett kök som rymmer nästan allt man kan önska.

Badrum: Badrum med ljust kakel på väggarna och våtrumsmatta på golvet. Badrumsskåpet med spegel tillsammans med kommoden ger bra förvaring. Badrummet erbjuder även tvättmaskin.

Vardagsrum med sovalkov: Stort, öppet och luftigt vardagsrum med sovalkov. Här finns gott om utrymme för möblering som passar de mysiga tv-kvällarna, men det finns också gott om plats för skrivbordshörna. Fint bevarad fiskbensparkett på golvet och ljust målade väggar. Öppna med fördel upp balkongdörren under sommarhalvåret och njut av Johanneberg.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Johanneberg
Johanneberg är en trivsam stadsdel med härlig atmosfär belägen i Göteborgs södra centrum. Bebyggelsen i denna del av staden är varierad och består främst av flervåningshus men även villakvarter. Nedre Johanneberg går främst i 1920-talsstil och karaktäristiskt för den övre delen av stadsdelen är de ljusa funkishusen. Johannebergs vattentorn som byggdes 1925 används idag som studentbostäder.

I området finns mataffärer, butiker, vårdmottagningar och apotek. Utmed Eklandagatan och Gibraltargatan finns flera mysiga kaféer och restauranger. Johanneberg är en populär stadsdel för studenter, Chalmers tekniska högskola och flera av Göteborgs universitets institutioner ligger på nära avstånd. Kommunikationerna i området är mycket goda och Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan. Det finns också många träningsställen samt frilufts-, idrotts- och kulturföreningar för alla åldrar. I Johannebergsparken och vid Carlanderska samt Näckrosdammen finns härliga gröna ytor att njuta av.

En stor del av Göteborgs kultur- och nöjesliv finner man vid Götaplatsen och på Avenyn samt längs Göteborgs Evenemangsstråk.

Johanneberg inbjuder till ett bekvämt och centralt boende i en av Göteborgs charmigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta