Välkommen till

Kvarnbygatan 31

Kvarnbygatan 31
2:a Mölndal Kvarnbyn

Stilfull bostad med fantastisk balkong och uteplats i sydvästläge

Varmt välkomna till denna stilfulla bostad där design, komfort och funktion möts i perfekt harmoni. Här erbjuds en genomtänkt planlösning, stilfulla materialval och en imponerande balkong och uteplats i soligt sydvästläge. Den privata oasen förlänger bostaden och skapar en oslagbar atmosfär. De stora fönsterpartierna från golv till tak ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en sömlös övergång mellan inne och ute. Det exklusiva köket från Marbodal imponerar med sin sofistikerade design och genomtänkta lösningar. Sovrummet är rogivande och välplacerat för att ge en privat och harmonisk känsla, kompletterat med en rymlig klädkammare som erbjuder generös förvaring. Dessutom erbjuder bostadens flexibla planlösning möjligheten att skapa ett extra rum vilket gör den perfekt för den som önskar ett hemmakontor, barnrum eller gästrum. Här bor ni i en bostad utöver det vanliga omgiven av grönskande natur och Kvarnbyns historiska charm.

Läs hela beskrivningen
Emelie
ansvarig mäklare
Emelie Wahlgren
Fastighetsmäklare
0704-55 22 83 emelie.wahlgren@lundin.se
Lundin Mölndal

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Emelie
ansvarig mäklare
Emelie Wahlgren
Fastighetsmäklare
0704-55 22 83 emelie.wahlgren@lundin.se
Lundin Mölndal

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

2019 lades trätrall på balkongen samt byte till takdusch. 2022 målades samtliga rum.
Bostaden disponeras enligt följande:

Redan innanför ytterdörren möts ni av en fantastisk och inbjudande planlösning. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter med avhängning och en integrerad sittplats som kompletteras av en garderob – perfekt för att hålla ytterkläder och skor organiserade.

Sällskapsytorna präglas av en öppen planlösning, en imponerande takhöjd på ca 2,60 meter och stora fönster från golv till tak som släpper in ett fantastiskt ljusflöde från två väderstreck. Den genomgående askparketten i en bomullsvit nyans ger ett elegant och enhetligt intryck. Här finns gott om plats för både en stor soffgrupp och ett matbord med plats för många gäster – den perfekta miljön för middagar och sociala stunder. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen med tillhörande stenlagd uteplats i soligt sydvästläge. Denna privata oas erbjuder plats för loungemöbler, grill och växter och blir en naturlig förlängning av bostaden.

Det stilrena köket från Marbodal har släta, sofistikerade luckor med rostfria beslag som kompletteras av spotlights under överskåpen, vilket skapar en elegant och funktionell arbetsmiljö. Köket erbjuder generösa förvaringsutrymmen och väl tilltagna arbetsytor som gör matlagningen till en fröjd. Den exklusiva maskinella utrustningen från Siemens inkluderar induktionshäll, varmluftsugn, mikro i ergonomisk höjd, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.

Sovrummet är avskilt från bostadens sociala ytor för att skapa en privat och harmonisk atmosfär. Den separata utgången till balkongen bidrar till en luftig känsla och ger en härlig kontakt med grönskan. En stor klädkammare ger bostaden utmärkt förvaring och kan även användas som en praktisk arbetshörna. För den som önskar ytterligare förvaringsmöjligheter finns utrymme att komplettera med fler garderober.

Badrummet är inrett i tidlösa och exklusiva materialval med vita kaklade väggar och ett stilfullt antracitfärgat klinkergolv som skapar en elegant kontrast. Utrustningen inkluderar wc, takdusch med klarglasdörrar, en smakfull handfatskommod, spegelskåp med belysning samt handdukstork. Tvättsektionen, med tvättmaskin och torktumlare från Siemens, arbetsbänk och överskåp från Marbodal, ger en smidig och funktionell vardagslösning.

Bostadens flexibla planlösning gör det möjligt att skapa ett extra sovrum genom att sätta upp väggar, vilket framgår av den alternativa planritningen. Denna anpassningsmöjlighet gör bostaden idealisk för den som behöver ett extra rum, perfekt som hemmakontor, barnrum eller gästrum.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Mölndal Kvarnbyn
Välkommen till populära Kvarnbyn i Mölndal! Här har det under de senaste åren skapats omsorgsfullt utformade bostäder med högt läge och utsikt över vackra Störtfjället samt södra Mölndal. Att bo intill Kvarnbyns unika miljö är få förunnat. Det småskaliga och gemytliga genomsyrar livet här, samtidigt som man har nya Mölndals innerstad på bekvämt avstånd. Området skiljer sig från omgivande stadsdelar genom sin gamla bebyggelse och den brusande Mölndalsån som forsar ner längs sluttningen mellan husen.

I Kvarnbyn bor man med bekvämt avstånd till det mesta. I närområdet finns bland annat bageri och restaurang och till Mölndals innerstad, med sitt breda utbud av butiker, restauranger och caféer, är det promenadavstånd. Goda kommunikationer med bussar från Gamla Torget, tåg från Mölndals station eller spårvagn från Mölndals centrum, tar dig snabbt in till centrala Göteborg.

Stensjön är ett populärt naturområde nära Kvarnbyn. Här finns härliga promenadstråk, motionsspår och mysiga badplatser. Även naturområdet runt Gunnebo slott med sin vackra park och goda närproducerade mat erbjuder grönska och motionsspår.

Här i Kvarbyn finns alla förutsättningar att trivas!
Karta