Välkommen till

Doktor Allards gata 12

Doktor Allards gata 12
4:a Guldheden

Unik etage lägenhet med fyra balkonger

Varmt välkomna till denna nyproducerade bostad från 2018 med allt man kan tänka sig! Här finner ni fyra balkonger varav två är entréer, exklusivt kök från Vedum samt social och öppen planlösning. Genomgående ljusa ytskikt, generöst ljusinsläpp från flertalet fönsterpartier och goda förvaringsmöjligheter. Välskött förening och utanför porten har ni alla bekvämligheter inom gångavstånd och kommunikationer som enkelt tar er runt stan. Unik etage lägenhet som behöver upplevas på plats!

Läs hela beskrivningen
Oskar
ansvarig mäklare
Oskar Allard
Fastighetsmäklare
0735-16 22 63 oskar.allard@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Oskar
ansvarig mäklare
Oskar Allard
Fastighetsmäklare
0735-16 22 63 oskar.allard@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenheten disponeras enligt nedan:

Vid ytterdörren finner ni en av de två trevliga entrébalkongerna i västerläge. Här ute kan ni möblera med lounge-möblemang och avnjuta kaffekoppen med utsikt över lummig innergård. Innanför dörren kliver ni in i en ljus hall som öppnar upp sig mot köket. Rakt fram finner ni förvaring i en skjutdörrsgarderob. Genomgående fint askparkettgolv och vitmålade väggar.

Modernt kök från Vedum med överskåp i ask och underskåp i svartbetsad ask samt mörk bänkskiva med ovanliggande stänkskydd i vitt kakel. Här finner ni inte bara snygga detaljer och finesser utan också goda förvaringsmöjligheter i såväl skåp som lådor. Intill det stora fönsterpartiet finns en given plats för matbord och trevliga middagar. Den maskinella utrustningen består av inbyggd fläkt, inbyggd varmluftsugn med mikro funktion, induktionshäll, integrerad diskmaskin samt kyl och frys.

Öppet och inbjudande vardagsrum med mycket rymd och ljusinsläpp från flera håll. Här erbjuds goda möbleringsalternativ med plats för soffgrupp, tv-bänk, byrå, fåtölj samt övrigt möblemang. Från vardagsrummet har ni direkt utgång till ännu en ljuvlig balkong med trivsam utsikt över trädkronorna. Där ute får ni plats med trevliga utemöbler för sommarens varma kvällar, denna balkong ligger i öster.

Från vardagsrummet tar trappan er ner till bostadens nedre etage, där finner ni bostadens tre sovrum. Master bedroom ligger avskilt och har plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord. Ni har även här inne direkt utgång till den andra entrébalkongen.

Sovrum 2 har plats för enkelsäng förvaring samt skrivbord. Även från detta sovrum nås en av bostadens fyra rymliga balkonger.

sovrum 3 är idag inrett som sovrum, går utmärkt att inreda som kontor eller gästrum. Här ryms enkelsäng och förvaring.

Helkaklat badrum (övervåning) med mörkgrått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Inredningen består av wc, handfatskommod, duschhörna med vikbara dörrar samt spegelskåp. Infällda spotlights för extra komfort. Det är också förberett för tvättmaskin.

Helkaklat badrum (nedervåning) med mörkgrått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Inredningen består av wc, handfatskommod, duschhörna med vikbara dörrar, väggskåp med spegel samt spegelskåp. Infällda spotlights för extra komfort.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Guldheden
Guldheden är en trivsam stadsdel belägen på Göteborgs södra höjder med en byggnadsstil inspirerad av funktionalismen och folkhemstanken.

Guldheden har två vattentorn. Uppifrån det södra får man en hänförande utsikt över staden samt möjlighet till en fika i kaféet. Det norra rymmer idag studentbostäder. Sahlgrenska sjukhuset sätter prägel på stadsdelen, många är de doktorer och systrar som fått ge namn åt Guldhedens gator.

Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn. Här finns stadens stora utbud av butiker, restauranger och nöjesställen. I de egna kvarteren finns dock det mesta man behöver, vid Doktor Fries torg finns bl.a. mataffär, bibliotek, tandläkare och apotek.

Guldheden är en populär stadsdel för studenter och för barnfamiljen finns gott om skolor att välja mellan. Det finns också många föreningar inom idrott, kultur och friluftsliv som erbjuder aktiviteter för alla åldrar. Träningsställen finns vid Mossens idrottsplats och Landala torg.

Trots Guldhedens täta bebyggelse, upplevs stadsdelen som mycket grön. Bostadshusen är inbäddade i lummig grönska och gårdarna mynnar ofta ut i små grönområden med gång- och cykelvägar. Vid Guldhedstorget på Norra Guldheden ligger Olssons trädgård. Änggårdskolonin, Botaniska trädgården och Slottsskogen är fler gröna oaser i närheten.

Guldheden inbjuder till ett centralt boende i en av Göteborgs charmigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta