Välkommen till

Ulfsparregatan 1A

Ulfsparregatan 1A
2:a i Lunden

Med balkong i eftertraktat söderläge och lyxiga detaljer- bara att flytta in och njuta


Välkommen till denna exklusiva och stilfulla tvåa i hjärtat av centrala Lunden. Denna genomgående lägenhet med fönster i två väderstreck och balkong erbjuder ljusa och väldisponerade kvadratmetrar och här möts du av ett smakfullt renoverat hem som präglas av elegans och funktionalitet. Med ett lyxigt, platsbyggt kök från Vedum och påkostade materialval med moderna vitvaror i toppklass, samt ett exklusivt badrum där detaljer och kvalitativa detaljer andas spa-känsla och design.
De stora rummen, tillsammans med två rymliga klädkammare, ger dig både generösa ytor och smart förvaring. Charmiga fönster med djupa nischer och stenbänkar bidrar till bostadens karaktär och lyxiga atmosfär. Från lägenheten bjuds du på en fantastisk utsikt som sträcker sig över stadens takåsar och den grönskande omgivningen, helt utan direkt insyn.

Läs hela beskrivningen
Malin
ansvarig mäklare
Malin Andersson
Fastighetsmäklare
0704-55 22 75 malin.andersson@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Malin
ansvarig mäklare
Malin Andersson
Fastighetsmäklare
0704-55 22 75 malin.andersson@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Denna bostad kommer snart ut till försäljning. Är du intresserad? Gör din intresseanmälan här så blir du kontaktad av ansvarig mäklare. Du kan även maila direkt till mäklaren på malin.andersson@lundin.se.

Bostaden disponeras enligt följande:


Hall
En ljus och välkomnande hall med gott om förvaring i platsbyggda garderober. Det mörka laminatgolvet ger ett elegant och sammanhängande intryck som följer genom hela bostaden, samtidigt som det kombineras med bevarat originalträgolv under. Väggarna målades om 2020 och ger ett fräscht, modernt intryck. Hallen erbjuder ett genomgående tema av ljusa väggar som bjuder in till kreativ inredning.

Kök
Det moderna köket från Vedum, renoverat 2021, är en fröjd för både ögat och matlagningen. Överskåpen i vackert trä kombineras med mörka underskåp och en stilren ljusgrå bänkskiva i komposit. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, kyl och frys i ett mörkt högskåp för enhetlig känsla , samt ugn och induktionshäll från samma märke. Fläkten är från Fjärås, vilket bidrar till den stilrena designen och det finns plats för en matplats för upp till fyra personer. Det mörka laminatgolvet i köket förstärker den moderna och eleganta känslan.

Vardagsrum
Det luftiga vardagsrummet har målade väggar i mörk grå färg och härifrån nås även utsikten över takåsarna. Rummet är enkelt att möblera och rymmer en stor soffgrupp samt tv-möbler. Här hittar ni ett vägghängt modernt element i grått som smälter perfekt in i rummet och matchar de elegant målade väggarna. Den diskreta designen är genomtänkt och skapar en stilren och sammanhängande atmosfär. Härifrån når du den generösa balkongen i eftertraktat söderläge, prydd med ett exklusivt teakgolv som förstärker känslan av kvalitet. Balkongen blir en perfekt plats att njuta av solen under dagen och avkoppling under ljumma sommarkvällar. Det mörka laminatgolvet och stora fönsterpartiet ger rummet en lyxig och luftig atmosfär.

Sovrum
Sovrummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och tillhörande möbler. En rymlig klädkammare ger utmärkt förvaring, och det stora dubbelfönstret med den fantastiska utsikten ger ett härligt ljusinsläpp. Det finns även en platsbyggd garderob för mer praktisk förvaring. Det mörka laminatgolvet, i kombination med de ljusa ytskikten, bidrar till en harmonisk känsla i rummet som blir en idealisk plats för vila och återhämtning.

Badrum
Det nyrenoverade badrummet (2020) är ett lyxigt och kvadratsmart som kombinerar elegans med funktion. Mörkgrå klinker på golvet och ljusgrått kakel på väggarna skapar en exklusiv känsla. Med vägghängd toalett, en mörkgrå kommod med en svart blandare i matt metall och ett modernt spegelskåp med integrerad belysning är badrummet både stilrent och praktiskt. En duschhörna med klarglasdörrar ger en luftig känsla, medan detaljer som en elhanddukstork i matt svart och golvvärme bidrar till maximal komfort. Detta badrum ger verkligen en spa-känsla och är ett badrum utöver det vanliga.

Hör av dig vid intresse – ert nya drömhem väntar!

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Lunden

Bebyggelsen i denna del av staden är varierad. Charmiga landshövdingehus från 1920-talet blandas med stilren 50-talsarkitektur och moderna bostadsområden. Stadsdelen karaktäriseras av backiga, trädkantade gator som skapar en gemytlig småstadskänsla. De stora nivåskillnaderna ger Lunden sitt typiska utseende.

I Lundens mysiga kvarter finns allt man behöver. Utmed Danska vägen ligger flera trevliga butiker och matställen. Flera träningsanläggningar ligger på nära avstånd. Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor. Det finns också många föreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar. Kulturhuset Kåken i Härlanda Park är ett hus för alla sinnen med bl.a. bibliotek, hälsotek och café. För studenten finns flera av Göteborgs universitets institutioner på nära avstånd.

Det stora Delsjöreservatet är en stor tillgång för de boende i Lunden. I vidsträckta skogar finns härliga ytor för motion och rekreation. Vid Skatås Motionscentral har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter.

Lunden inbjuder till ett trivsamt boende i en av Göteborgs charmigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta