Brf Grönsiskan 7. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 25 lägenheter varav 1 hyresrätt.
Allmänt om föreningen:Brf Grönsiskan 7 bildades år 2009 och förvärvade samma år fastigheten på Walleriusgatan 4 med fastighetsbeteckning Johanneberg 7:7. På fastigheten uppfördes 1935 ett flerbostadshus med 5 våningar, oinredd vind samt källarvåning. Föreningen består av 25 lägenheter varav 24 upplåts med bostadsrätt och 1 lägenhet med hyresrätt.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av SBC. Föreningen höjde avgifterna med 5% from 2025-01-01 och har i dagsläget inga ytterligare förändringar planerade (2025-01-23).
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja. Föreningen accepterar delat ägande mellan barn och föräldrar med exempelvis uppdelningen 10/90.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Göteborg och Bohuslän. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Uppvärmning:Fjärrvärme och el (direktverkande).
Ventilation:Självdrag.
Energideklaration:Utförd 2023-05-12. Energiprestanda 134 kWh/kvm och år. Energiklass E.
Renoveringar:Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2052.
Planerat underhåll:
2025 Renovering av fönsterpartier mot innergården tillsammans med putsning av yttervägg.
Urval av utförda renoveringar i fastigheten:
2010-2011 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum förutom i fem lägenheter som ansågs vara i gott skick, nya elstammar och elcentraler, fasadrenovering och nya balkonger mot gatan samt byte av lägenhetsdörrar.
2011-2012 målning av trapphus.
2012-2013 byte av entréparti.
2015-2016 total ombyggnad av källaren och nya källarförråd monterades.
2017 renovering/byte av fönster, balkongdörrar och burspråk samt renovering/byte av plåttak.
2018 utfördes OVK.
2020 nytt cykelförråd samt förbättring av sophantering. Installering av fibernät. Ny porttelefon.
2021 målning av trapphus och tvättstuga. Nya brandvarnare och brandsläckare. Två nya tvättmaskiner och en ny torktumlare. Nya ledstänger, takarmatur och strömbrytare i trapphuset.
2022 Ny dörr till vindsförråd. Återkommande kontroll av gasledningar.
2024 Renovering av tak, byte av ljusarmaturer i vindsförråd och OVK-besiktning.
TV och bredband:Tv och fiberbredband via Telenor. TV: Telenor. Bredband: Telenor.
Parkering:För den som är folkbokförd på adressen finns det tillgång till boendeparkering inom område S.
Gemensamma utrymmen:I föreningen finns cykelförvaring under tak på gården samt en gemensam tvättstuga som är placerad på vinden. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp och en mangel.
Gemensam grönskande innergård med utemöbler.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.