BRF Ametisten Nr 18. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 17 lägenheter och 2 lokaler.
Allmänt om föreningen:Brf Ametisten nr 18 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1980. I föreningen finns 17 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Wadmansgatan 4A och 4B. Föreningen köpte fastigheten 1981 (äger marken).
Föreningens ekonomi:Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Ekogruppen. I dagsläget finns inga planerade avgiftsändringar (2025-01-14).
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Fullvärdesförsäkring finns via Bostadsrätternas medlemsförsäkring. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:Frånluft.
Energideklaration:Utförd 2020-04-24. Energiprestanda 157 kWh/kvm och år. Energiklass F.
Renoveringar:Utförda renoveringar:
2011-2012 utfördes relining där rör byttes i tvättstugan samt på gården. I samband med detta byttes golvet i tvättstugan.
2016 slutfördes en omfattande renovering mot hussvamp, renovering av terrasser med nya tätskikt och ny avvattning. I samband med detta byttes fönster mot gatan.
2017 service och underhåll av hiss.
2019 genomfördes OVK med godkänt resultat och ny fläkt installerades.
2020 entrén till innergården renoverades med bättre brytskydd på dörren.
2021 byggdes 7 nya balkonger.
Pågående och planerade renoveringar:
Föreningen har nyligen sålt vinden till ett företag som ska bygga 3 st vindslägenheter. Planerad byggstart feb-mars 2025. Från V 11 så påbörjas ställningsarbete framför huset. Tidsåtgång är ca 1 år i ursprungsplanen.
Under våren 2025 planeras renovering/upprustning av tvättstugan.
Flera av bostäderna har öppen spis och de är inte i bruk för tillfället. Styrelsen har tagit upp detta och kommer troligtvis försöka få dessa i bruk under 2025.
Brandtrappa kommer byggas på innergård under våren, därefter kommer innergård att få en ombyggnad och facelift. Trapphus och entréer kommer att fräschas upp under året.
Parkering:Föreningen förfogar över 2 st parkeringsplatser. Under byggnationen av vindarna kommer parkeringsplatserna ej hyras ut till föreningens medlemmar.
Adressen Wadmansgatan 4A-B är berättigad till boendeparkering inom område "M" via Göteborg Stad.
Gemensamma utrymmen:Föreningen har en tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp, mangel samt ett torkrum. Tvättstugan är uppdaterad med nya maskiner och en ombyggnation av tvättstugan kommer ske, för att göra plats för fler förråd.
Gemensam innergård med utemöbler och grill.
Övrigt:Eldstad i Lägenheten får inte eldas i för tillfället (2025-02-27). Föreningen undersöker möjligheten med sotare och byggare, men just nu är det eldningsförbud.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.