Välkommen till

Fjärde Långgatan 43

Fjärde Långgatan 43
2:a Linnéstaden

Härlig hörnlägenhet med balkong i soligt västerläge

Smakfull och välplanerad Linnétvåa med låg avgift och stor solig västerbalkong. Gavelläge med fantastiskt ljusinsläpp och härlig utsikt i kombination med goda förvaringsmöjligheter och generösa ytor. Suveränt och lugnt läge med närhet till långgatornas charmiga myller med en mångfald av restauranger, caféer och affärer. Njut av naturen i närliggande Slottsskogen, Botaniska trädgården och Änggårdsbergen eller vattnet nere vid hamnen. Eftertraktad och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi!

Läs hela beskrivningen
Johan
ansvarig mäklare
Johan Gille
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 70 johan.gille@lundin.se
Annika
assisterande mäklare
Annika Landqvist Sulejmanovic
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 78 annika.landqvist@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Johan
ansvarig mäklare
Johan Gille
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 70 johan.gille@lundin.se
Annika
assisterande mäklare
Annika Landqvist Sulejmanovic
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 78 annika.landqvist@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenheten disponeras enligt följande:

Innanför ytterdörren (säkerhetsdörr) möts ni av en rymlig och möblerbar hall med goda förvaringsmöjligheter i tre garderober samt en klädkammare. Genomgående i bostaden kläs golvet av ekparkett i alla rum förutom köket och väggarna i hallen är delvis tapetserade och delvis målade.

Vidare in finner ni ett öppet och socialt vardagsrum med fina sällskapsytor. Här ryms med lätthet såväl soffgrupp med tillhörande möblemang som matplats. Otroligt ljusinsläpp från stort fönsterparti i gavel som vetter mot söder. Väggarna har ljus färgsättning.

Stilrent HTH-kök i vitt utförande med bänkskiva i massivt trä och stänkskydd i vitt kakel. Den maskinella utrustningen utgörs av induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl med frys. På golvet ligger grått klinkergolv med golvvärme och väggarna har ljus färgsättning även här. Intill ett stort fönsterparti finns en platsbyggd skiva som agerar utmärkt som matbord.

Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord samt förvaringsmöbel eller skrivbord. Från sovrummet nås bostadens helt nyrenoverade, härliga balkong som vetter mot väster och har utsikt ner över Masthuggstorgets grönska, hamninloppet och Stenabåtarna. Just nu pågår diskussion om möjligheten att glasa in balkongen för de som önskar.

Rymligt badrum med kaklade väggar i vitt och svart samt våtrumsmatta i blått. Inredningen består av wc, handfat, spegel, badrumsskåp, tvättmaskin samt duschhörna.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Linnéstaden
Linnéstaden har stor charm och stark karaktär och är en av Göteborgs äldsta stadsdelar. Bebyggelsen härstammar främst från början av förra sekelskiftet. Pampiga stenhus, mäktiga trädalléer och nivåskillnader karaktäriserar stadsdelen. Skansen Kronan stod klar 1641 och är en viktig kulturhistorisk symbol.

Längs Linnégatan och dess tvärgator samt vid Järntorget finns ett myller av mysiga kaféer och restauranger. Här hittar man också trendiga och personliga butiker om vartannat. Apotek och vårdmottagningar finns också i området. Hagabion och Pusterviksteatern står för en del av det kulturella utbudet.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan och för studenten ligger flera av universitetets institutioner på nära håll. Stadsdelen har många idrotts- och kulturföreningar samt träningsställen. Kommunikationerna i området är mycket goda med Linnéplatsen och Järntorget som knutpunkter.

Området har sköna, gröna oaser i sin närhet. I Slottsskogen kan man strosa eller motionera och njuta av lummig växtlighet och öppna gräsytor. Botaniska trädgården står för fantastisk blomsterprakt året om. Parken ansluter till Änggårdsbergen, en vidsträckt vacker skog med flera promenadstigar och motionsslingor.

I Linnéstaden lever man ett rikt storstadsliv i en charmerande miljö. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta