Välkommen till

Brevduvegatan 1

Brevduvegatan 1
4:a Hagen / Långedrag

Rymlig gavelfyra med eftertraktat läge

I ett av Göteborgs mest eftertraktade lägen mellan havet och staden ligger denna unika gavellägenhet. Bostaden upplevs som rymlig tack vare sin takhöjd, de väl tilltagna fönstren och gavelläget med fönster åt tre väderstreck. Köket är nyrenoverat med fina materialval och badrummet är helkaklat. I samtliga rum är väggarna målade och golven enhetliga, vilket skapar en fin helhetskänsla. Trädgården är fri att disponera för social samvaro och grillkvällar. Här bor ni med närhet till Påvelunds motionsområde, Engelska skolan och Hagenskolan. Kommunikationer med både buss och spårvagn tar er enkelt vidare in till Göteborgs centrum eller ut till södra skärgården.

Välkommen att kontakta mig för en privat visning!

Läs hela beskrivningen
Tobias
ansvarig mäklare
Tobias Andersson
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 85 tobias.andersson@lundin.se
Lundin Västra Göteborg

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Tobias
ansvarig mäklare
Tobias Andersson
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 85 tobias.andersson@lundin.se
Lundin Västra Göteborg

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Bostadens entré nås med några trappsteg upp och här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Till höger om entrén finns ett rum som idag disponeras som ett sovrum och kan med sin fördel göras om till kontor eller klädkammare. Lägenheten har genomgående ett laminatgolv och väggarna är målade.

Vidare nås vardagsrummet som är mittpunkten med sina stora ytor och är enkelt att disponera. Flera fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp vilket sprider sig till övriga rum.

Köket är vitt och har bra med förvaring och arbetsytor. Nya bänkskivor och luckor på underskåpen installerades 2023. Utrustningen består av kombinerad kyl/frys (2022), diskmaskin (2020), ugn/häll från (2024) och kolfilterfläkt. En större matplats för 6-8 personer finns invid fönstret.

Det större sovrummet rymmer en dubbelsäng utan ta för mycket yta i anspråk. Längs ena väggen finns flera garderober för förvaring. De två mindre sovrummen används idag som barnrum men kan enkelt göras om till kontor. Ett mindre rum fungerar idag som extra rum då en vägg har satts upp i köket och tagit en liten yta från köket. Väggen kan enkelt monteras ner.

Från hallen nås det stilrena badrummet i helkaklat vitt och klinker i jordig ton. Inredningen består av dubbelhandfat med kommod och ovansittande spegelskåp, duschhörna med vikbara väggar i glas och handdukstork. Golvvärme för komfort och ett uppskattat vädringsfönster.

En trappa ner nås föreningens gemensamma tvättstuga med två tvättmaskiner, två torktumlare och torkrum. På gården finns ett separat hus med ett rymlig förråd.

Trädgården utanför är omtyckt av föreningens medlemmar vår och sommartid. Här finns utemöbler och grill.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Långedrag Hagen
För drygt hundra år sedan var Hagen en glesbygd långt från storstaden. I och med Långedragslinjen och bättre vägar, blev avståndet till Göteborg kortare. Fler och fler upptäckte Hagens fördelaktiga läge och bostäder började uppföras. Sekelskiftesvillorna fick med tiden sällskap av funkishus, kedje- och radhusområden och nutida villor.

Idag består bebyggelsen av en härlig blandning av bostäder från olika epoker och i olika stilar. Här kombinerar man ett lugnt liv med allt det man som modern människa behöver – alldeles i närheten.

Mycket av det man behöver för vardagslivet finns i de egna kvarteren och i grannområdena. Vid Hagens kapell, Käringberget och Nya Varvet finns både matställen och mysiga butiker. Med bil, buss eller spårvagn tar du dig lätt till centrala Göteborg. Frölunda Torg och Frölunda kulturhus ligger 10 minuters bilväg bort.

Hagen är ett charmigt område dit många barnfamiljer gärna flyttar. Här finns flera förskolor och en grundskola, anrika Hagenskolan. Hagen och dess grannområden har ett rikt föreningsliv inom idrott, musik och kultur och flera träningsanläggningar.

Havet är en stor tillgång för de boende här och uppifrån höjderna har man en hänförande utsikt över skärgården. Med en kort promenad eller cykeltur når man fina badvikar och småbåtshamnar. Gröna oaser finner man i skogspartier och i de egna lummiga trädgårdarna.

Hagen inbjuder till ett behagligt och stadsnära boende vid havet. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta