Välkommen till

Karl Gustavsgatan 13

Karl Gustavsgatan 13
4:a Vasastaden

Enastående takvåning i etage med terrass

Upptäck denna magnifika sekelskiftesvåning med en slående takhöjd och ett generöst ljusinsläpp. Belägen högst upp i huset, på våning fyra av fyra, erbjuder denna renoverade bostad en känsla av exklusivitet och rymd på hela 157 kvadratmeter i etage. Denna unika bostad erbjuder både en terrass och en balkong för årets varma dagar. Under årets kallare månader kan ni istället njuta av mysiga kvällar framför den stämningsfulla öppna spisen i vardagsrummet. Bostaden kombinerar smakfull design med praktisk funktionalitet, vilket gör den till en idealisk plats att kalla hemma. Ta chansen att uppleva denna spektakulära pärla!

Läs hela beskrivningen
Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Ta hissen upp till våning fyra och kliv in i denna otroliga bostad. Väl inne möts du av en stor och möblerbar hall med ljusinsläpp från ett fönster. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt förvaringsmöbel. Väggarna är målade i en mörkgrå/blå ton och på golvet ligger ekparkett vilket är genomgående för hela bostaden. I taket sitter infällda spotlights. Genomgående i resten av bostaden är väggarna vitmålade.

Renoverat och sällskapligt kök från 2023 i vitt utförande där varje detalj är väl genomtänkt och med köksö som skapar den perfekta platsen för vänner och familj att samlas. Den maskinella utrustningen med kvalitativa vitvaror från Miele och Smeg består av induktionshäll med integrerad fläkt, inbyggd ugn, inbyggd kaffemaskin, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl och frys i fullhöjd. Den slående takhöjden tillsammans med takfönster och den öppna planlösningen mot matplats och vardagsrum skapar en otrolig känsla av rymd där ljusinsläppet får flöda fritt. Intill köket finns en given plats för ett större matbord och härifrån nås bostadens balkong.

En halv trappa upp nås vardagsrummet. Här träder sekelskiftscharmen fram genom det sneda taket med ett välvt fönster samt den öppna spisen som dessutom förhöjer mysfaktorn under årets kallaste månader. Rummet kan inredas med en större soffgrupp med tillhörande möblemang.

Genom den industriella trappan tar ni er upp till de övre planet. Här finner ni ett sovrum med plats för dubbelsäng samt utgången till bostadens underbara terrass. Terrassens storlek och utformning bidrar till flertalet möbleringsalternativ och är belägen i ett högt och insynsskyddat läge.
På övre plan finner ni även ett utrymmet som kan användas för kontor eller läshörna samt ett förråd/klädkammare som genererar fina förvaringsmöjligheter.

De andra två sovrummen ligger på entréplan och utmärker sig med välvda väggar, snedtak, platsbyggda bokhyllor samt fönster i charmiga höjder och former. Båda sovrummen kan inredas med dubbelsäng och tillhörande sängbord.

I anslutning till de två sovrummen ligger badrummet. Det är helkaklat med vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv. Inredningen består av wc, handfatskommod, spegel, handdukstork, dusch med vikbar vägg i glas samt badkar.

I anslutning till hallen finner ni en wc med tvättutrustning. Även detta rummet är helkakalt i likadant utförande som badrummet. Inredningen besår av vägghängd wc, handfatskommod, spegel samt tvättmaskin och torktumlare. Ett fönster bidrar med dagsljus och vädringsmöjligheter.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Vasastaden
Vasastaden är belägen mitt i Göteborgs centrum och är en av stadens äldsta och pampigaste stadsdelar. De vackra, välbevarade stenhusen med detaljrika fasader präglar stadsdelens eleganta utseende och har ett högt kulturhistoriskt värde. De flesta av dessa hus byggdes mellan 1870-1920. Arkitekturen har inspiration från Paris och Wien.

Det centrala läget gör att allt finns nära till hands. Tvärs igenom stadsdelen, från Avenyn till Haga, löper Vasagatan och dess breda allé. Längs hela Vasagatan ligger mysiga kaféer och restauranger som pärlor på rad. I kvarteren finns också mataffärer, skönhetssalonger, butiker och vårdmottagningar. På andra sidan vallgraven möter Göteborgs stadskärna upp med sitt stora utbud av shopping, nöjen och träningsställen.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan, både kommunala och fristående. Det finns också många idrotts- och kulturföreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar.

Vasastaden är en populär stadsdel för studenter. Göteborgs Universitet har sin huvudbyggnad vid Vasaplatsen och flera av universitetets institutioner ligger i området. Kommunikationerna i området är goda, med Vasaplatsen som knutpunkt.

Sköna, gröna oaser finner man i Vasaparken, Kungsparken och vid Haga Kyrkoplan. Även Trädgårdsföreningen, Botaniska trädgården och Slottsskogen ligger på nära avstånd.

I Vasastaden lever man ett rikt storstadsliv i klassisk Göteborgsmiljö. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta