Välkommen till

Gärdegatan 2A

Gärdegatan 2A
3:a Krokslätt

Välplanerad med genomgående stilfulla val och inglasad balkong i soligt västerläge

På gränsen mellan Göteborg och Mölndal, i korsningen mellan Krokslätts Parkgata och Gärdegatan, ligger Brf Mathildeberg I. Huset nyproducerades 2012 och lägenheten har genomgående hög standard och tidlösa materialval. Trevliga sällskapsytor i öppen planlösning, rikligt ljusinsläpp från generösa fönsterpartier i två väderstreck och en stor inglasad balkong. Förläng härliga sommarmånader och njut av det extra rummet som balkongen bidrar till. Klassiskt Vedumkök med vitvaror från Siemens och utrymme för en stor matplats. Generöst sovrum med lugnt gårdsläge och goda förvaringsmöjligheter i en skjutdörrsgarderob i hallen. Helkaklat badrum med tvättavdelning och praktiska arbetsytor.

Läs hela beskrivningen
David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Emelie
assisterande mäklare
Emelie Wahlgren
Fastighetsmäklare
0704-55 22 83 emelie.wahlgren@lundin.se
Lundin Mölndal

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Emelie
assisterande mäklare
Emelie Wahlgren
Fastighetsmäklare
0704-55 22 83 emelie.wahlgren@lundin.se
Lundin Mölndal

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Beskrivning

Innanför ytterdörren möts man av en ljus och öppen hall med praktiskt klinkergolv, plats för avhängning samt förvaringsmöjligheter i stilren skjutdörrsgarderob. Lägenheten har i övrigt genomgående ekparkett och vitmålade väggar med undantag för sovrummet som är målat i sobert beige.

Bostadens kök kombineras med vardagsrum i ett öppet samband. Köket har klassisk köksinredning signerat Vedum i vitt med bänkyta i grå laminat samt svartkaklat stänkskydd. Samtliga vitvaror är från Siemens med undantag för fläkten och utgörs av glaskeramikhäll, fläkt (Franke), inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt kyl med frys i fullhöjd i rostfritt utförande. Hela maskinparken installerades 2012 förutom diskmaskinen som installerades 2023. Köket erbjuder gott om bänkytor och gör det både praktiskt och trivsamt att förbereda veckans måltider. Generöst fönsterparti skänker behagligt ljusinsläpp till matplatsen för flera. I andra delen av det stora och luftiga rummet inreder man med fördel även med soffgrupp.

Det ena sovrummet har utgång till den fantastiska inglasade balkongen och ger ett trivsamt ljusinsläpp. Här finns även klädkammare som gör det enkelt att strukturera förvaringen. I det här rummet inryms dubbelsäng med tillhörande möblemang samt plats för byrå eller smalare garderob för extra förvaring.

Sovrummet bredvid får även det det härliga ljusinsläppet från balkongen. Här finns stor inredningsfrihet beroende på dina önskemål och behov, kanske blir detta ett perfekt hemmakontor eller barnrum. Enkelsäng med annat mindre möblemang inryms här.

Det tredje sovrummet finner ni innanför vardagsrummet. Här åtnjuter man gavelläget med fönster i två väderstreck. Dubbelsäng med tillhörande möblemang inryms här och blir utmärkt för gästerna på besök.

Det stilrena badrummet är generöst och har grått klinkergolv, vita helkaklade väggar samt en fondvägg i helkaklat svart utförande. Badrummet är utrustat med behaglig golvvärme och inredningen består av wc, handfatskommod med skåpsförvaring, spegelskåp, dusch med vikbara glasväggar och handdukstork. Utöver dessa faciliteter har man för extra komfort i vardagen installerat både tvättmaskin och torktumlare (Husqvarna, 2020) med bänkyta och väggskåp.

Ett attraktivt boende i ett bra läge med spännande arkitektur, granne med idylliska Krokslätts villastad. Området har tät spårvägstrafik mot Göteborg (Korsvägen) och mot Mölndal. Även bussen går med täta turer, både mot Göteborg, Mölndal och genom Krokslätt till Toltorpsdalen och Sahlgrenska. Väljer du att åka bil är du ute på Mölndalsvägen och E6:an inom några minuter. Gångavstånd till Krokslättstorg, gym, mataffär samt vårdcentral. Inom Krokslätt ligger Chalmers teknikpark. I området finns flera förskolor, tre grundskolor samt två gymnasier. Läget i staden - på gränsen mellan Göteborg och Mölndal ger nära och bekvämt avstånd till både centrumliv och kulturhistoriska naturområden.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Krokslätt
Friluftsliv, shopping och storstadspuls
Krokslätt är ett lugnt och härligt område med blandad bebyggelse, där nya moderna bostäder mixas med fastigheter av äldre charm. Det planeras många nya bostäder och området i stort kommer få ett enormt uppsving allt eftersom det utvecklas.

I Krokslätt bor du med närhet till det mesta. Både Mölndals centrum och Göteborgs city nås lätt med cykel, spårvagn eller buss. I närområdet finns butiker och matställen och Mölndals Galleria med sitt breda utbud av restauranger, kaféer, butiker och gym finns på nära håll. Utmed Mölndalsvägen ligger dessutom flera stormarknader. För barnfamiljen finns ett bra utbud av skolor och för studenter ligger flera av universitetets institutioner på nära avstånd.

Örgryte koloniträdgårdar är en gömd lummig oas och på gångavstånd finns även Safjällets naturreservat som är ett fint naturområde med promenadstigar och upplysta motionsslingor.

På historisk mark mellan Mölndal och Göteborg ligger Krokslätts Fabriker,
som uppfördes 1890-1907 av Mölnlycke Väfveriaktiebolag som en av många textilfabriker i Göteborgstrakten. De anrika tegelbyggnaderna är renoverade efter dagens krav och standard och delar numera yta med högteknologiska och energieffektiva hus.

Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta