HSB Brf Helagsfjället 1-4. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 52 lägenheter och 1 lokal.
Allmänt om föreningen:HSB Brf Helagsfjället 1-4 i Göteborg äger fastigheterna Bagaregården 37:1-4 med adress Sofiagatan 58-64. Föreningen består av 52 bostadsrättslägenheter och en lokal. Tre av lägenheterna är i etage. Föreningen äger sin egen mark, medan tomträtt gäller för parkeringen.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av HSB.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja. Föreningen godkänner delat ägande mellan barn och föräldrar exempelvis 10/90.
Föreningen äger marken: Ja
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:F.
Energideklaration:Utförd 2018-12-19. Energiprestanda 86 kWh/kvm och år. Energiklass D.
Renoveringar:Föreningen följer en 30-årig underhållsplan.
Inom de närmsta åren planeras:
2026 Renovering av föreningslokal.
2027 OVK och byte radialfläkt.
Gjorda renoveringar:
I mitten av 1980-talet byttes vatten- och avloppsstammarna.
2007 färdigställdes de nya parkeringsplatserna. I källaren renoverades bastu med relaxavdelning och ett motionsrum samt ett hobbyrum iordningsställdes.
2008 utfördes en energideklaration.
2009 renoverades trapphusen, porttelefoner installerades och OVK utfördes.
2013 utfördes en besiktning av fastigheten och gästlägenheten renoverades.
2014 spolades och inspekterades avloppsstamamrna.
2015 installerades fiberbredband från Bredbandsbolaget, relining av stammar under fastigheten, delvis renovering av tvättstuga och torkrum samt OVK och rensning av lokaler. Samma år utfördes även en besiktning av fastigheten.
2016 installation av inomhustemperaturgivare samt uppfräschning av gym.
2018 renovering av bastu samt relaxavdelning.
2019 fasad och takrenovering.
2020 Installations av solceller och renovering av ytterdörrar. Uppfräschning bastu.
2021 OVK, byte termostater, renovering badrum gästlägenhet, spolning stammar och renovering av dörrar gårdshus.
2023 Byte av lås på alla dörrar.
TV och bredband:Fiber-tv via Bredbandsbolaget ingår i avgiften (17 kanaler).
Parkering:Föreningen har 41 parkeringsplatser. Föreningen har idag 21 stycken parkeringsplatser med el, varav 4 med möjlighet till laddning av elfordon och 20 stycken utan el. För att få parkeringsplats sätter man upp sig på en kö. I dagsläget är det ingen kö (2023-08-15).
Gemensamma utrymmen:Föreningen har två tvättstugor, en i uppgång D och en i uppgång J. De är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum vardera och det finns även en maskin för grovtvätt i uppgång J. Föreningen har en övernattningslägenhet med fyra bäddar, kök och badrum som går att hyra. Det finns dessutom festlokal, cykelförråd, motionsrum, barnvagnsförråd, hobbyrum och bastu med relaxavdelning.
En gatstensbelagd gång leder till föreningens innergård. Här finns flera uteplatser som erbjuder grillmöjligheter. Innergården är grönskande och lummig med rabatter, bärbuskar och fruktträd. Det finns även en sandlåda och en gunga.
Övrigt:Föreningen har nyligen installerat sk Home Solution. Att installera kollektiv el med individuell mätning ger såväl lägre elpris för kWh som lägre nätavgift, eftersom Home Solutions lösning minskar antalet elabonnemang. Istället för ett abonnemang per lägenhet levereras all el till ett enda abonnemang i fastigheten. Det sparar pengar både direkt och indirekt. Direkt genom att nätavgiften per lägenhet minskar och indirekt genom att all el inom fastigheten kan handlas upp gemensamt, och därmed drastiskt sänka elpriset för kWh. Självklart är föreningen helt fri att välja från vilket bolag man vill handla upp sin el. Kontrollen över den verkliga elförbrukningen ökar också avsevärt. Varje lägenhet får en läsare som mäter förbrukningen och som kontinuerligt skickar värdena vidare till Metrima Home Solutions. Där kvalitetssäkras värdena innan de bildar underlag för fakturering och statistik. Tack vare det kan man alltid vara säker på att man endast betalar för sin faktiska förbrukning, samtidigt som kostnaden kan sänkas.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
