Riksbyggen BRF Blå Staden . Föreningen är en bostadsrättsförening. I föreningen finns 886 lägenheter och 10 lokaler.
Allmänt om föreningen:Föreningen innehar tomträtten till tomterna Backa 69:1–13 med adresserna Olshammarsgatan 2–14, Övralidsgatan 1–27, Karolinernas gata 1–3 samt Heidenstams gata 1–13.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av Riksbyggen. Årsavgiften höjdes med 4% från 1 juli 2022. Detta beror på ökade kostnader för föreningen som bland annat beror på inflationen. Av samma skäl höjs också värmeavgiften samt priset som tas ut för el från 1 juli enligt följande:
- Värmeavgiften höjs till 114 kr per kvadratmeter och år (tidigare avgift var 110 kr per kvadratmeter och år). Värmeavgiften är för både värme och varmvatten.
- El höjs till 1 kr per kWh exklusive moms (tidigare 0,88 kr per kWh exkl moms)
Information om eventuell avgiftshöjning lämnas i juni varje år.
Föreningens belåning har under 2020–2021 varit 1 234 kr/kvm.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen äger marken: Nej
Försäkring:Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Renoveringar:I föreningen pågår ett tappvattenprojekt. Det beräknas avslutas under 2023.
Framtida renoveringar och underhållsarbeten (inom 5 år):
Panelbyte. Uppfräschning lekplatser. Målning träfasader/p-däck. Armaturer källargång/förråd. Klinker loftgångar. Målning entréer och trapphus. Betongarbete balkonger. Trädgårdsunderhåll. Taksäkerhet.
Genomförda renoveringar och underhållsarbeten:
2019–2020: Fortsatt arbete med byte av tappvattensledningar. Renovering loftgångar. Ombyggnad entréer. Fasadtvätt. Installation av laddstolpar.
2018–2019: Renovering av altan. Byte av altandörrar på bottenplan. Byte av panelbrädor. Renovering av posthus. Påbörjat arbete med byte av tappvattensledningar. Inköp av bänkar.
2017–2018: Byte av lägenhetsdörrar. Utbyte av låssystem. Renovering av gästlägenhet. Trädgårdsunderhåll. Utbyte av utomhusbelysning vid parkeringsdäck och lyktstolpar.
2016–2017: Ny bastu.
2015–2016: Frivillig badrumsrenovering.
2014–2015: Stamrenovering av tappvatten Karolinernas gata 1–3.
2014: Renovering av hissar.
2011: Renovering av stammar.
2010: Rörinfodring avslutades.
TV och bredband:Föreningen har ett kollektivavtal med Telia, sk. triple-play, d.v.s. bredband (100/100 Mb), TV (minst 22 kanaler, se Telia utbud Lagom) och IP-telefoni via fiber till varje lägenhet vilket ingår i avgiften. Extra nätverksuttag ska vara installerat i lägenheten (hall och vardagsrum).
Parkering:Föreningen har totalt 759 bilparkeringsplatser. P-platser och garage finns att hyra med varierade kostnader och köer. Kostnader för p-plats varierar från ca 175-250 kr/mån. Garage går att hyra från ca 300 kr/mån. För närvarande är det kö till garageplatserna. Föreningen har även 6 MC-platser samt mopedgarage. Kön sköts av Riksbyggen centralt 0771-860 860.
Åtta laddplatser för elbil finns sk depåplatser. Dessa kan alltså inte hyras utan man kör dit, laddar och flyttar sedan till sin egen parkeringsplats.
Garageplats går att hyra för 350 kr/mån. Separat kö.
Parkeringsplats går att hyra för 200 kr/mån. Separat kö.
Riksbyggen ger besked om kötid på 0771-860860.
Gemensamma utrymmen:Det finns bastu, barnvagnsförråd, cykelförråd, mopedgarage, festlokal, övernattningslägenhet, gym, pub, biljardrum, snickeri, vävstuga, biltvättplats, källarförråd om ca 8 kvm.
Övrigt:Initiativrik förening som anordnar olika typer av aktiviteter för medlemmarna, så som utflykter och poängpromenader.
För mer information se föreningens hemsida: www.laget.se/blastaden.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.