Välkommen till

Klippan 1H

Klippan 1H
2:a Klippan

Högst upp med balkong och utsikt över hela staden

Låt oss presentera denna exklusiva lägenhet om ca 122 kvm. Här finnes allt för den som söker något extra!

Välkommen in! Nu erbjuds ett hem för dig som söker något utöver det vanliga. Ljus och luftig bostad med utsikt över Majornas takåsar. Stort kök med plats för dig och dina vänner. Härligt vardagsrum med utrymme för soffgrupp som med praktisk öppen planlösning kopplas ihop med köket. Från köket nås även den härliga balkongen med en bred utsikt över staden.

En tyst och trivsam bostad med mycket bra ljudisolering. Ett attraktivt bostadsområde växer fram i den anrika stadsdelen Klippan. Waterfront, Sjömagasinet och Röda sten ligger runt hörnet. Med närhet till både hav och innerstaden. Intill kvarteret går båtarna över till Eriksberg och Lindholmen och den långa kajpromenaden används flitigt av både boende och besökare. Här är det lätt att trivas!

Läs hela beskrivningen
Kevin
ansvarig mäklare
Kevin Arnagård
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 77 kevin.arnagard@lundin.se
Anne
assisterande mäklare
Anne Jonson
0735-16 22 65 anne.jonson@lundin.se
Lundin Västra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Kevin
ansvarig mäklare
Kevin Arnagård
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 77 kevin.arnagard@lundin.se
Anne
assisterande mäklare
Anne Jonson
0735-16 22 65 anne.jonson@lundin.se
Lundin Västra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenhetens 122 kvm disponeras enligt följande:
Du kliver ut ur hissen på 11:e våningen för att sedan komma in i en rymlig hall med avhängningsmöjligheter. Direkt till vänster har du även en klädkammare som hjälper till med all förvaring. Golvet är täckt av grå klinkers och väggarna är vitmålade.

Du fortsätter in i det öppna och rymliga rummet där du hittar både kök som är renoverat 2015 med allt du behöver samt vardagsrum. Golvet är klätt i ekparkett och väggarna är vitmålade. Köket har en köksö med inbyggd 90 cm bred induktionshäll, frihängande fläkt med cleanair-kolfilter samt en extra diskho.

Här finns det gott av förvaring för att gömma undan både redskap och köksmaskiner. Runt köksön finns det även plats för barstolar för de som önskar det!
Köket är tillverkat av Nolte. Här har vi en matlagares drömkök! Köket har allt du behöver och samtliga vitvaror kommer från märket Siemens. Här finns en ugn från 2020, som både fungerar med varmluft och ånga samt är självrengörande med hjälp av pyrlolys dessutom finner du en fullstor ugn med varmluft, integrerad kaffemaskin från 2017, Kyl i fullhöjd samt frys i integrerad underbyggd format, integrerad diskmaskin samt en ordentlig arbetsyta.
Här finns även plats för ett matbord med stora sällskap.

Från köket via två dörrar når du ett av lägenhetens alla hjärtan, balkongen på 20 kvm i söderläge med utsikt över Majornas takåsar! Här finns plats både en loungegrupp, ett matbord med stolar och en grill. Den ultimata samlingsplatsen vid årets sommarmånader!

Fortsatt in så har vi vardagsrummet som är unik i sin form! Med några trappsteg ner bildas vardagsrummet en egen del och ger plats för stor soffgrupp samt tv-möbler. Den öppna planlösningen gör att rummet upplevs socialt och luftigt!

Det stora sovrummet som idag används som master bedroom har snedtak och betongbalkar vilket ger ytterligare en unik touch. Väggarna har en vit, stående panel, en grå fondvägg och på golvet ligger en ekparkett. Här finns gott om förvaring i form av garderober på ena väggen. Rummet har plats för en stor dubbelsäng, sängbord, samt ytterligare plats för exempelvis kontorsbord med stol samt fåtölj.

Vidare in i det stora, rymliga badrummet som renoverades 2012. Här finns en bastu på 2,2 kvm för ytterligare lyx i vardagen. Väggarna är kaklade i vitt och på golvet ligger stora klinkerplattor i en mörk nyans. Inredningen består av WC, handfat med kommod och ovansittande spegel,väggskåp, integrerad väggspegel, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare samt en duschhörna med en unik vy över hamninlopp för Göteborgs hamn.
Här finns goda förvaringsmöjligheter och avlastning som underlättar vardagen.

Det mindre sovrummet används idag som gästrum. Rummet har plats för en säng med tillhörande förvaringsmöbel. Väggarna är klädda i samma vita färg och på golvet ligger ett mörkt laminatgolv. I anslutning till rummet finns även lägenhetens andra toalett. Inredningen består av WC samt handfat med ovansittande spegel. Väggarna här pryds av vitt kakel.

Det finns även möjlighet till båtplats i Klippans småbåtshamn med ca 100 m gångavstånd för den som önskar!

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Klippan
Klippan är en havsnära och unik kulturmiljö. Klippan är en del av centrala Göteborg men samtidigt ett område med en individuell prägel och speciell atmosfär. Det magnifika läget vid Göteborgs hamninlopp och den omedelbara närheten till natur och storstadsliv gör området till en härlig plats att bo på.
Klippans moderna bostäder har ett formspråk som smälter in i den historiska miljön. Här bor man behagligt och exklusivt med egna uteplatser eller balkonger att njuta utsikt och grönska på. I området finns det mesta man behöver för helg och vardag. Kulturhuset Röda sten och St. Birgittas kapell inbjuder till olika evenemang året om. I kvarteren finns flera trevliga restauranger och träningsställen och i grannområdena finns mataffärer och butiker.
Klippan var Göteborgs första hamn och Ostindiska kompaniets hemmahamn. I småbåtshamnen ligger båtarna skyddade av fina båthus och alldeles intill ligger ångbåtsbryggan. Utmed vattnet löper strandpromenaden med det mäktiga panoramat med Älvsborgsbron i förgrunden och skärgården i fonden.
Klippan inbjuder till det goda livet med havet och storstadspulsen in på knuten.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta