Brf Friggaboden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 78 lägenheter varav 4 hyresrätter och 10 lokaler.
Allmänt om föreningen:Fastigheten bebyggdes år 1905-1907 och består av fyra flerbostadshus. Brf Friggaboden är en välskött förening som bildades under år 2004 och senare samma år köpte fastigheterna Göteborg Stampen 13:32-35. I byggnaderna på fastigheterna har föreningen 74 st lägenheter som upplåts med bostadsrätt, 4 st med hyresrätt och 9 st hyreslokaler med adresserna:
- Alströmergatan 3A-B
- Friggagatan 13A-C & 15.
Föreningens ekonomi:Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen för föreningen. Föreningens ekonomi är välskött och avgifter har varit oförändrade under många år. Styrelsen höjde avgifterna från januari 2024 med 10%.
Föreningen har ingått avtal:
Partille Buss - Städning.
Göteborg Stad - Gångbanerenhållning.
Renova Miljö - Sorterat avfall.
Tele2 - Kabel-TV.
Bredband2 - Bredband.
Fortum - Elavtal avseende volym.
Göteborg Energi - Fjärrvärme.
Göteborg Energi - Serviceavtal värmesystem.
QSEC - Serviceavtal värmesystem.
Vinga Hiss - Serviceavtal hissar.
Telavox - Porttelefoni.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja. Föreningen accepterar delat ägande mellan barn och föräldrar med exempelvis uppdelningen 10/90.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar (t.o.m. 2023-11-31). I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen dock ej kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:F & Självdrag.
Energideklaration:Utförd 2020-02-28. Energiprestanda 96 kWh/kvm och år. Energiklass D.
Renoveringar:Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019-10-02 och reviderades 2021-07-23 som sträcker sig 50 år framåt i tiden.
Planerade renoveringar:
Relining i hela fastigheten.
Urval från genomförda renoveringar:
Byggnaderna uppfördes 1905-1907 och genomgick en totalrenovering under 1985-1987. Då åtgärdades bl.a. stamrenovering av kök, badrum el- vatten- och avloppsledningar. Samtidigt renoverades fasaden, taket lades om och ett antal bostadslägenheter inreddes på vinden.
2005 Renoverades trapphusen och hissarna.
2007 Omfattande fasadrenovering, målning av balkongerna samt bjälklagsrenovering i källaren på Friggagatan 13.
Plåttaket har målats om, nytt portsystem har installerats, avloppssystemet har spolats och man har rustat upp de gemensamma tvättstugorna. Många värmebesparande åtgärder har även utförts.
2012 Injustering av värmesystemet, OVK-besiktning, renovering av källaren på Alströmergatan 3B, ny uteplats på Friggagården samt underhåll av föreningens hyreslägenheter.
2015 Nybyggnation av en bostadsrätt, fasadtvätt, balkong- och fasadrenovering, nytt porttelefonsystem, förstärkning av grundmurar, flytt av vindsförråd till källaren samt uppgradering av inkommande el till Friggagatan 13A-C.
2016 Slutfördes byggnation av övernattningsrum i anslutning till föreningslokalen.
2017 Utfördes renovering av samtliga hissar.
2018-2019 Byggnation av 17 balkonger, renovering av trapphus, byte till LED-belysning i gemensamma utrymmen. Föreningen har dragit in fiber i fastigheten genom IP-only.
2020 Har energideklaration och OVK genomförts. Spolning av spillvattenledning och byte av portsystem har utförts.
2021 Underhåll av källare, relining i garage, byte av fönster & rökluckor.
2022 Föreningen har gjort omfattande renovering av innergårdarna. Tvätt av fasad och balkongfronter.
2023 Byggnation 17 balkonger. Byte trasiga stuprör. Omfogning skorstenar. Spolning av spillvattenledningar. Översyn av tak. Byte samtliga fönstertätningar. Underhållsmålning av loftgångsdörrar.
TV och bredband:Föreningen har ett kollektivt avtal gällande fiberbredband med hastighet 250/250 Mbit/s och är obligatoriskt tillägg på avgiften om 182 kr/mån.
Parkering:Föreningen förfogar över 5 garageplatser, det är förnärvarande kö.
Som folkbokförd i stadsdelen är man berättigad till boendeparkering. Tillstånd för boendeparkering ansöker man om hos Göteborgs Stad.
- MC-platser (2 st).
Gemensamma utrymmen:Cykelförråd: På varje innergård finns två cykelförråd.
Grillplats: Gemensam grillplats.
Tvättstuga: På innergården finns även två tvättstugor med vardera två tvättmaskiner, centrifug, torktumlare samt torkrum.
Föreningslokal: Föreningen har även en mindre föreningslokal som kan lånas vid kalas eller liknande.
Gästlägenheten.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.