Välkommen till

Bratteråsgatan 54

Bratteråsgatan 54
4:a Eriksberg

Gavelfyra med takterrass i västerläge

Varmt välkomna till denna ljusa gavelfyra, högst upp i populära Brf Kronhjulet. Med öppen planlösning, generösa fönsterpartier i tre väderstreck och, inte minst, en stor härlig takterrass i västerläge erbjuder lägenheten verkligen något utöver det vanliga! En modern och genomtänkt planlösning där vinkelköket övergår i vardagsrum via en köksö ger fina sällskapsytor för både vardag och middagsbjudningar. Genomgående tidlösa materialval med hög standard såsom ekparkett, helkaklat badrum med tvättavdelning och rostfria vitvaror från Electrolux. Riktigt goda förvaringsmöjligheter med rymlig klädkammare intill det största av de tre sovrummen.

Här bor ni med närhet till vardaglig service, träningsanläggning, restauranger, natur och fina strövområden. Ta en långpromenad längs kajen eller njut av områdets stora utbud. Goda kommunikationer med Älvsnabben direkt till andra sidan älven och bussar in till centrum och centralstationen på några minuter med ständiga avgångar. Denna stadsdel sjuder av utveckling och aktivitet och är ett spännande område att bo i.

Brf Kronhjulet ligger på Kvarnenområdet på Eriksberg som har en självklar plats i Göteborgs historia som industristad och som nu är ett attraktiv bostadsområde. Det gamla varvsområdet och de stora silotornen var ett landmärke i Göteborgs hamn fram till 2001 då det sista vetet maldes. Husen har nyproducerats av JM 2014-2015 och är lågenergihus med hög miljöklassningsnivå där miljövänliga material är genomgående valda med omsorg för de boende.

Läs hela beskrivningen
Anders
ansvarig mäklare
Anders Pettersson
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 72 anders.pettersson@lundin.se
Niklas
assisterande mäklare
Niklas Kocev
Försäljningschef & Fastighetsmäklare
0735-16 22 68 niklas.kocev@lundin.se
Lundin Hisingen

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Anders
ansvarig mäklare
Anders Pettersson
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 72 anders.pettersson@lundin.se
Niklas
assisterande mäklare
Niklas Kocev
Försäljningschef & Fastighetsmäklare
0735-16 22 68 niklas.kocev@lundin.se
Lundin Hisingen

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Rumsbeskrivning: Inne i bostaden möts man av en möblerbar hall med klinker vid entrén och plats för avhängning. Lägenheten har genomgående mattlackad trestavsparkett i ek och vitmålade väggar.

Ljust vardagsrum och kök i öppen planlösning med härligt gavelläge. Här kan man inreda med soffa och matplats. Ljusinsläpp från generösa fönsterpartier i två väderstreck med måttanpassade plissé-persienner samt utgång till lägenhetens stora takterrass med utsikt över omgivningarna. Terrassen har fjärrstyrd markis som uppskattas under varma soliga dagar och infravärme som ger extra värme under kyliga kvällar och årstider.

Tidlöst kök med köksinredning i vitt som har handtagslös klicköppning, bänkskiva i svart laminat och vitt blankt stående kakel. I köket finns en måttanpassad köksö. Vitvarorna utgörs av induktionshäll, rostfri spiskåpa, rostfri inbyggnadsugn med AntiFingerPrint-behandling, inbyggnadsmikro med AntiFingerPrint-behandling, integrerad diskmaskin samt rostfri kyl- och frys med AntiFingerPrint-behandling.

Lägenheten har tre sovrum. Det största sovrummet har ett trevligt gavelläge med ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och goda förvaringsmöjligheter i en stor walk-in-closet med Elfa-inredning. De två mindre sovrummen passar perfekt som barnrum eller kontor och ett av dem erbjuder bra förvaring i en skjutdörrsgarderob med Elfa-inredning.

Välplanerat badrum med mörkgrått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt blankt kakel. Inredningen består av wc, handfatskommod, spegelskåp, handdukstork, duschhörna med vikdörrar i klarglas samt fyrkantig tak- och handdusch. Här finns även en tvättavdelning med arbetsyta, överskåp samt tvättmaskin och torktumlare. I taket sitter infällda dimbara spotlights.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Eriksberg
På Eriksberg möts historia och framtid i skön harmoni. Toppmoderna, exklusiva fastigheter belägna precis vid vattnet, integreras med gamla, genuina varvsbyggnader och arbetarbostäder.
Eriksberg är präglat av expansion och framåtanda och erbjuder ett rikt utbud av kulturliv,
skolor, föreningsliv och affärsverksamheter.

Den gemytliga kajpromenaden på Norra Älvstranden löper från Eriksberg till Lindholmen och är ett populärt promenadstråk såväl dag som kvällstid där man njuter av folklivet. Längs vägen finns många mysiga caféer och restauranger där man lätt finner sina egna guldkorn.

Gröna oaser finns exempelvis i Krokängsparken och Färjenäsparken, varav den senare också har en mycket populär lekplats. För den som vill motionera finns flera anläggningar.
På Norra Älvstranden finns Göteborgs äldsta biograf Aftonstjärnan, den öppnade 1915 och visar fortfarande film och teaterföreställningar. Även Backateatern är belägen i området.

Kommunikationerna till stadskärnan är mycket goda. Stig på färjan vid Eriksberg, Slottsberget eller Lindholmspiren och njut av en rofylld båttur in till Lilla Bommen eller Stenpiren.
Flertalet busslinjer trafikerar dessutom sträckan, däribland stombussen som går med fem
minuters intervall under morgon- och eftermiddagstimmarna. Vill man hyra en båtplats
finns möjlighet i Eriksbergsdockan eller i Västra Sannegårdshamnens båtklubb.

Eriksberg inbjuder till ett exklusivt och havsnära boende i unik Göteborgsmiljö.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta